特拉斯新内阁曝光，全员大换血，史上最多元化！中国企业1.6亿英镑买入TikTok伦敦总部！

跟随小编，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

• 特拉斯组建史上最多元化内阁，内阁全员大换血，盟友上任，苏纳克支持者被彻底清除…

• 特拉斯公布解决能源危机新计划，行业专家预测，有可能使目前的通胀率减半，在明年夏天降至5.2%…

• 中国香港企业华懋集团斥资近1.6亿英镑，买下了社交巨头TikTok在伦敦的总部，每年预计租金收入760万英镑…

• 英国65岁以上的人热衷买房养老，过去三年，他们共买了20万套出租房产，目前持有的房产总价值达4,370亿英镑…

• 8月份，英国房价同比增加11.5%，再创历史新高；伦敦房价创六年来最高增长率，比过去12个月增加44,669英镑…

【特拉斯新内阁公布】

本周二，利兹·特拉斯（Liz Truss）在苏格兰巴尔莫勒尔城堡接受女王任命，正式成为英国第56任首相。

在特拉斯上任后，人们除了关注她会如何应对通胀和能源危机外，还非常期待她将组建一个怎样的团队。

而昨天晚上，特拉斯终于在万众瞩目之中公布了自己的内阁名单。

与以往相比，这次的内阁变动非常之大，特拉斯不仅解雇了多位重磅级官员，很多重要岗位也都遭到了大换血。

其中，前副首相Dominic Raab，前交通大臣Grant Shapps和前卫生大臣Steve Barclay等人，都被特拉斯无情解雇，成为后座议员。

外界分析，这些人之所以被特拉斯的无情踢出局，是因为他们是特拉斯曾经的竞争对手里希·苏纳克（Rishi Sunak）的支持者。

如下图，此次改组离开内阁的成员：

有媒体甚至直言，特拉斯彻底清除了苏纳克的支持者，她正在组建一个由自己的支持者包围的团队。

那么，都有哪些人进入了特拉斯的内阁呢？我们一起来看一看~

1、Kwasi Kwarteng——财相

Kwasi Kwarteng是特拉斯的关键支持者之一，已被任命为新任财相，取代今年7月刚刚升任财相的Nadhim Zahawi。这也让Zahawi成为了史上最短命的财相之一。

作为加纳的后裔，Kwarteng在13岁时获得了伊顿公学的奖学金，随后前往剑桥大学学习历史，并最终获得了英国历史博士学位。在从政之前曾在金融服务部门做过分析师和记者。

2010年，Kwarteng和特拉斯在同一年成为国会议员，两人都致力于自由市场经济。

2021年1月，Kwarteng被前任首相鲍里斯任命为商务大臣，成为保守党历史上第一位黑人内阁大臣。

2、James Cleverly ——外交大臣

James Cleverly被任命为外交大臣。

Cleverly曾在私立学校接受教育，是LondonAssembly的成员，在那里他成为了鲍里斯的盟友。他还曾在陆军服过军役，后来晋升为中校。

在特蕾莎·梅时期，Cleverly曾被任命为保守党主席。后来，鲍里斯将他提拔为内阁大臣，但在2020年2月的内阁改组中将其降级。

自今年7月以来，Cleverly一直担任教育部长，并在外交部兼任部长，负责欧洲和北美事务。

3、Suella Braverman——内政大臣

外界认为，Suella Braverman是特拉斯第一任内阁的大赢家之一，她将取代PritiPatel担任内政大臣。

在进入政坛之前，Braverman是一名专门处理公共机构案件的律师。她于2015年起开始担任汉普郡Fareham的议员，是坚定地脱欧支持者。

众所周知，在鲍里斯辞职后，Braverman本人也加入到了英国首相竞选中，但因支持率过低，很快就被淘汰出局。

在她被淘汰后不久，Braverman就宣布支持自己的前对手特拉斯。

而作为回报，特拉斯将她从参加内阁会议的司法部长一职晋升为内阁中最重要的职位之一——内政大臣。

4、Therese Coffey——卫生大臣兼副首相

在此次改组中，Therese Coffey被任命为卫生大臣，接替刚刚担任该职位两个月的StephenBarclay。同时，Coffey将担任副首相一职。

Coffey曾在Mars和BBC等企业工作过，并于2010年当选SuffolkCoastal选区议员。

她此前曾在政府担任多个职位，包括环境部长、下议院副领袖和就业和养老金大臣等。

Coffey与特拉斯关系密切，她还积极参与了特拉斯的领导竞选，为其出谋划策。

5、Wendy Morton——保守党首席党鞭

Wendy Morton已被任命为首席党鞭，负责党的纪律。这也意味着，Morton将成为史上第一位女性保守党首席党鞭。

这位前党鞭助理在竞选开始时支持利兹·特拉斯，并取代了Chris Heaton-Harris。

2015年，Morton首次当选西米德兰兹选区 Aldridge-Brownhills的议员，她还担任过交通和外交部部长，

有趣的是，2014年，Morton在竞选伦敦Richmond的政党候选人时曾输给了特拉斯的竞争对手苏纳克。

6、 Penny Mordaunt——下议院领袖

Penny Mordaunt已重返内阁，取代Mark Spencer，出任下议院领袖，负责政府的立法计划。

作为一名海军预备役军人，Mordaunt于2017年进入内阁担任国际发展大臣，并在2019年成为英国首位女性国防大臣，创造了历史。此外，她还因为参加名人跳水节目《Splash!》引发了热议。

在本次首相竞选中，PennyMordaunt也参与了竞选，并成为了当时的最大“黑马”，挺进了第五轮投票。

尽管前四轮投票中，Mordaunt的支持率一直高于特拉斯，但最终却被特拉斯反超，淘汰出局。

在被淘汰后，Mordaunt便公开表示支持特拉斯，也因此受到了特拉斯的重用。

除了这些任命外，另一位参与了首相竞选的候选人Kemi Badenoch将被提拔为国际贸易大臣。

特拉斯的早期支持者Chloe Smith将担任工作和养老金大臣。

Kit Malthouse将取代新任外交大臣 James Cleverly出任新的教育大臣。

只在财相位置坐了很短时间的Nadhim Zahawi 将成为政府间关系和平等部长。

相比之下，国防大臣Ben Wallace成为了为数不多的保住工作的高级部长之一。

不过，让外界比较意外的是，特拉斯的另一位支持者，曾任文化大臣Nadine Dorries 决定退出政治前线，因此将由Michelle Donelan接替她的工作。

具体来看，新内阁名单如下：

另外，值得一提的是，纵观整个内阁名单，会发现一个微妙的变化，即高层职位中没有一位白人男性。对此，有媒体表示，特拉斯可能组建了英国有史以来最多元化的内阁。

媒体称，本次内阁改组后，内阁核心岗位成员，财政大臣、内政大臣和外交大臣都是有其他民族血统，这也是历史上首次。

其中，财政大臣KwasiKwarteng拥有加纳血统，外交大臣JamesCleverly的母亲来自塞拉利昂，而内政大臣SuellaBraverman的父母是印度裔。

据悉，本周三（当地时间9月7日），特拉斯将率领新内阁举行上任后的首次会议，随后，她将在首相质询中面对工党领袖基尔·斯塔默爵士的挑战。

【新政策有望降低通胀】

在特拉斯上任后，她第一时间就宣布：将冻结能源费用，在2024年之前将家庭能源账单控制在每年约2,500英镑。

据报道，该措施将由政府借款提供资金，并将限制用于电力和取暖的天然气成本，这也将适用于企业。

对此，有行业专家预测，特拉斯冻结能源账单的计划可能会最终花费纳税人1,500亿英镑，但同时，有可能使目前的通胀率减半，并为企业带来更多的提振。

目前，在能源价格飙升的推动下，英国通胀率持续攀升，已升至10.1%的40年高点。

对于特拉斯提出的新政策，IG的高级市场分析师Joshua Mahony表示：“就近期而言，这一能源方案似乎是一种有效的方式，可以带来更大的确定性并缓解英国央行加息压力，但长期来看，可能会导致更多债务，最终需要通过更高的税收来支付。”

然而，也有很多分析师更为乐观，预测此举可能会使通胀率到明年夏天减半至5.2%。

汇丰银行高级经济学家Elizabeth Martins指出，如果特拉斯将能源价格上限冻结在当前水平，这甚至可能意味着通胀已经见顶。

Capital Economics 集团首席经济学家Neil Shearing则认为，在新的方案下，通胀率将在下个月达到11%的峰值，随后回落。而此前该机构预测明年1月份的通胀率为14.5%。

【华懋集团购入伦敦写字楼】

近日，中国企业在伦敦又有大动作……

据媒体报道，中国香港企业华懋集团（Chinachem Group）斥资近1.6亿英镑，买下了社交巨头TikTok在伦敦的总部。

TikTok伦敦总部名为“Kaleidoscope Farringdon”，面积近9万平方英尺，并因其多彩独特的外观而闻名。

该大楼位于伦敦市中心Farringdon，距离金融城不远，伊丽莎白线在Farringdon的新车站就位于该大楼旁边。

Kaleidoscope原属于伦敦投资开发公司Helical所有。2021，TikTok的母公司ByteDance与Helical签署了一份为期15年的租约，租下该大楼全部空间。

TikTok同意为该大楼支付每平方英尺86英镑的租金，相当于每年760万英镑。

这也意味着买下该大楼后，华懋集团将获得丰厚的租金收入。

外界认为，在通胀严重的当下，这笔交易为伦敦市场注入了活力。

对此，Helical的首席执行官Gerald Kaye表示：

“这确实表明市场上最好的资产仍具备价值。那些新的、高度可持续的建筑，以及位置优越，为租户提供良好的便利设施的建筑，将对投资者具有吸引力。这些建筑物的价值会继续增长。”

【65岁以上的人买房养老】

研究发现，过去三年，英国退休人员购买了20万套购房出租（buy-to-let）房产，以增加自己的退休收入。

Savills的分析显示，仅在去年，英格兰就有超过48.3万户65岁以上的家庭从住宅投资中获得收入。

数据还显示，在过去三年中，65岁以上人群拥有的房产数量从130万套增加到150万套，总价值约为4,370亿英镑。

该机构估计，考虑未偿还的抵押贷款融资后，这些房产使退休人员的净财富增加了3,780亿英镑。

与此同时，英国私人房东的调查发现，目前，超过一半的房东将买房出租作为一项长期投资，以支付养老金。

而且，随着通胀加剧，这一趋势有加速现象，很多即将退休的人也将住房纳入了自己的规划。

目前，英国大约47.3万年龄在55岁至64岁之间的人投资了购房出租（buy-to-let）房产，这些房产价值达93亿英镑，他们预计退休后将依靠住宅投资。

此外，Savills的调查还发现，十分之一即将退休的人表示，房产将是他们退休后最大的收入来源。

Savills对此解释称，年长的房东通过他们的投资积累了可观的住房财富，因此能够很好地度过经济风暴。

【英国房价8月上涨11.5%】

Halifax的最新房价指数显示，今年8月份，英国房价继续上涨，环比增加0.4%，同比增加11.5%，达到294,620英镑的历史新高。

首都伦敦房价则同比上涨8.8%，创下六年多来的最高增长率。

目前，伦敦的平均房价已经达到554,718英镑，在过去12个月里上涨了44,669英镑。

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