全英最贵10条街，都在这个地方！均价过亿，个顶个的壕！

英国，是一个盛产富豪的地方，也是一个富豪们乐于安家落户的地方。

Wealth-X的最新报告显示，在身价超过3,000万美元的全球顶级富豪中，有14,885人居住在英国。

在富豪们的竞相追逐下，英国很多高端社区的房价也是水涨船高，不断刷新着纪录。

其中一些街区，因为房价屡屡创下新高，更是成为了有名的“亿万富翁街区”。

近日，Halifax就公布了一项年度排名，揭示了英国最贵的街区。

不出所料，被誉为“全球超级富豪乐园”的英国首都伦敦，不仅拥有着全英最多的顶级富豪，也拥有着最多的“亿万富翁街区”。

在全英最贵的前20个街区中，伦敦就占据了19席，而最贵的前10大街区则都在伦敦。

具体来看，这些街区大多都位于伦敦肯辛顿（Kensington）、梅菲尔（Mayfair）、切尔西（Chelsea）等高端社区。

价格最贵的街区均价约为2,380万英镑（约合人民币2亿），是全国平均房价的83倍。

值得一提的是，今年全英最贵街区的榜首成员已经易主，从位于切尔西的Tite Street 变为了位于肯辛顿的Phillimore Gardens。

不过，不管怎么说，整个最贵街区的范围几乎逃不开伦敦市中心这个圈子。这也说明一点，要问英国哪里的顶级富豪多？当属伦敦市中心啦~

接下来，我们就来重点介绍一下前十大最贵街区，一起看一看它们有何过人之处吧！

一、全英最贵十大街区

1、Phillimore Gardens，Kensington，£2,380万

Phillimore Gardens位于伦敦市中心肯辛顿区，旁边就是大名鼎鼎的荷兰公园（Holland Park），其位置的优越性已经不言而喻。

整个区域周边的商业、交通都是伦敦数一数二的。Phillimore Gardens建于Phillimore家族于18世纪初购买的土地上。许多房屋仍然属于Phillimore Estate地产，归 William Phillimore的直系后裔所有。

作为一条历史悠久的老路，Phillimore Gardens英伦氛围十足，沿途有很多维多利亚时期的豪宅，掩盖在郁郁葱葱的大树后。

Phillimore Gardens今年之所以能够拿下最贵街区的桂冠，主要是因为这条街上的一栋房子不久前以超过3,700万英镑的高价售出，推高了平均价格，

这套豪宅位于街区西侧15号，可以俯瞰海德公园，只有两间卧室，从外表看也似乎有点平平无奇。

不过，这套房产的增值能力是一流的。据悉，这套房产在2014年曾以1,975万英镑的价格出售，这也意味着其价值在短短几年时间增长了89%。

而在此之前，它在2002年的售价只有170万英镑，这个涨幅真的是非常惊人了！

2、Grosvenor Square，Mayfair，£2,350万

排在榜单第二的是位于梅菲尔的Grosvenor Square，它是英国最富有的几大家族之一的格罗夫纳家族在梅菲尔的核心财产。

这个家族目前的掌舵人就是大家熟悉的年少多金的“超级富二代”，威斯敏斯特公爵–休·格罗夫纳。

从地图来看，Grosvenor Square距离海德公园（Hyde park）和王室官方府邸白金汉宫都不远，因为地理位置好，前美国大使馆就设在了这里。

当地的居民也是非富即贵，著名作家奥斯卡·王尔德就曾在这里居住过，他还在自己的四部作品中都提到过这个地方。

据LonRes的调查，今年位于该街区的No.1 Grosvenor Square吸引了大批优质买家，自今年年初以来，这里已经完成了约十笔交易，价值在1,500万英镑至4,000万英镑之间。

3、Ilchester Place, Kensington，£1,770万

Ilchester Place在去年也进入了全英最贵10大街区的榜单。

Ilchester Place位于荷兰公园北侧，街上大部分房子都可以欣赏到公园美景。

与排名第一的Phillimore Gardens只有约五分钟的步行距离。

Ilchester Place距离肯辛顿主要的购物街区Kensington High Street并不远，因此，无论是就餐还是购物都十分方便。

但相比于高街的热闹，Ilchester Place本身却僻静很多，沿路是一些看起来就颇有年代感的老房子，以及高大的树木，是伦敦市中心“闹中取静”的不错选择。

4、Grosvenor Crescent, Belgravia ，£1,540万

Grosvenor Crescent位于上流社区贝尔格莱维亚区（Belgravia），也属于格罗夫纳家族的地盘。

这条街区位于白金汉宫的西侧，距白金汉宫花园只有几步之遥。

与皇室为邻的地理位置，也使得这条街常年位居英国最贵街区之列，自2006年以来，比利时大使馆就位于这一街区的17号。

整个街区以白色的联排别墅为主，颇有味道，大家可能也在很多地方都看到过这一街区的图片，是一眼就会让人爱上的英伦感觉。

5、Clarendon Road, Notting Hill，£1,500万

今年排名第五的是位于伦敦西郊附近诺丁山（Notting Hill）的Clarendon Road。

诺丁山是一个异域风情很足的地区，这里艺术氛围浓厚，每年都会举办著名的诺丁山狂欢节。当地餐厅、酒吧、以及精品商店也非常多，已经成为了伦敦炙手可热的房产购买地之一。

而且，稍微了解伦敦的朋友都知道，如今的诺丁山几乎已经成为了浪漫的代名词，电影《真爱至上》、《诺丁山》都曾在这里取景拍摄过。

这里也有很多类似St Luke’s Mews这样特别的街区，到处是色彩缤纷的房子，给这片土地平添了一些浪漫色彩。

不过，相比之下，Clarendon Road显得低调很多，没有什么花哨的装饰。

但是，这条路上大多都是带花园的大房子，隐私性也更好一些，这也是为何它在今年吸引了很多富豪在这里安家落户。

6、Ashburton Place, Mayfair，£1,470万

Ashburton Place位于纸醉金迷的梅菲尔（Mayfair），地处白金汉宫的北侧，这里向来都是豪宅交易的热门地。

不过，相比于周边几个动辄有着百年历史的街区，Ashburton Place显得有点过于年轻。

这个街区算是一个新街道，由英国British Land公司开发，并于2017年12月举行挂牌仪式，正式开放使用。

整条街是以Ashburton家族的名字命名，这个家族是19世纪时期伦敦赫赫有名的地主。

虽然建成不久，面积也不大，但从开放使用以来，这里就完成了多笔天价交易，也很快就成为了伦敦最贵街区之一。

7、Lansdowne Road, Notting Hill，£1,460万

Lansdowne Road也荣登最贵街区前十，这一条街也位于诺丁山。

Lansdowne Road是一个安静的住宅区，沿路有很多漂亮的大型别墅，带有花园，车库，非常适合家庭居住。

据说，今年有一栋位于Lansdowne Road的豪宅就完成了交易，其最终成交价达到每平方英尺4,300英镑，创下了该地区的纪录。

8、The Vale, Chelsea，£1,400万

The Vale是切尔西的一条街道，距离泰晤士河很近。

这条街道非常干净漂亮，住宅依次排列在路旁，掩映在高大的树木下。

尽管这条街道很安静，但沿着The Vale，很快就能达到国王路King’s Road。

King’s Road是伦敦最时尚的购物街区之一，这条路上有很多的餐厅、酒吧、咖啡馆和各式各样的商店，比如老牌百货公司Peter Jones, 以及Vivienne West wood在伦敦开的第一家门店Worlds End。

当然，这也为住在The Vale的居民提供了很多的便利。

可以说，住在The Vale，非常能体会到那种“进可繁华，退可宁静”的感觉。

9、Knightsbridge, Knightsbridge，£1,400万

Knightsbridge位于伦敦市中心的骑士桥（Knightsbridge），北侧就是大名鼎鼎的海德公园，地理位置非常优越。法国驻英大使馆就位于这一区域。

Knightsbridge与诺丁山上榜的两个街区给人的感觉完全不同，这里非常热闹繁华。

沿途及周边被各式各样的餐厅、精品店以及高档酒店所包围，最负盛名的哈洛德百货（Harrods）就在附近，让人更能直观地体验到伦敦的那种繁华感。

当地的交通也是非常方便，Knightsbridge地铁站就在附近，可以快速到达伦敦各个地方。

总之，在这样一个街区生活，完全不会感到无聊，对于爱热闹的富豪来说，这当然是不二之选了~

10、Chelsea Square, Chelsea，£1,320万

最后一个上榜前10的是位于切尔西的Chelsea Square，这条路环绕着小公园Chelsea Common。

Chelsea Square是一个安静的居民区，路两旁依次分布着很多红砖联排别墅，整体的氛围非常幽静，十分适宜居住。

不过，这并不代表Chelsea Square的生活不够便利。

与Knightsbridge一样，Chelsea Square南边不远就是英国的时尚街区King’s Road，购物，就餐都非常方便，加上这一区域教育资源非常丰富，因此，很受富裕家庭欢迎。

说完伦敦最贵的10大豪宅，我们再来看看英国其他地区的最贵街区。

二、英国其他地区最贵街区

Halifax的研究发现，在全英前20大最贵街区中，伦敦以外的道路只有一条。

这条道路是位于是伯克郡桑宁代尔（Sunningdale）的Titlarks Hill，这条路上的几乎都是大型别墅，其均价达到了1,230万英镑，排名第12位。

除此之外，英国各地最贵街区的价格差异也是非常之大。比如，伦敦最贵街区的均价高达2,380万英镑，而东米德兰兹和英格兰东北部的最贵街区，均价只有160万英镑，两者相差了十多倍。

具体来看，英国各地的最贵街区如下：

而从这些最贵街区的数据其实也不难看出，首都伦敦还是赢得了富豪们最多的青睐。

小编的结尾提示：

实际上，与一些人的固有印象不同，在经济逆风的当下，伦敦市中心豪宅市场今年还是交出了一个不错的“答卷”。LonRes的数据显示，今年到目前为止，在伦敦市中心区域，500万英镑以上的房产的销售额较2019年同期增长了81%。

在通胀、加息接踵而至之际，伦敦豪宅市场之所以坚挺，主要还是因为在经济不确定性时期，很多富豪都在寻求资金避险，而伦敦市中心豪宅被很多投资人视为应对通胀，抵御风险的“有效工具”。

除此之外，吸引富豪们的还有伦敦豪宅的“稀缺性”和附加价值。市中心可供开发的土地资源有限，优质房产非常稀缺，与此同时，整个市中心又集中了伦敦最好的交通、教育、医疗、商业等资源。

另外，疫情后各国逐步开放，海外买家的回归加剧了豪宅的需求，而英镑的疲软又为他们提供了一次绝佳的机会。