英国租户所付租金七年来以最快速度上涨；圣诞节和世界杯帮助英国 12 月零售额上升；

官方数据显示，自七年前有可比记录以来，租户面临租金涨幅最高的情况。

去年租金上涨了 4%，因为面临更高抵押贷款利率压力的房东转嫁了这些成本。

英国国家统计局 (ONS) 表示，12 月份接受调查的租户中有四分之一表示，他们的租金在过去六个月中有所上涨。

英国国家统计局表示，根据 2021 年的最新数据，他们平均每周支付 24% 的住房支出，而有抵押贷款的人则为 16%。

Interactive Investor 高级个人理财分析师迈伦·乔布森 (Myron Jobson) 表示：“租金上涨伴随着更高的能源费用，这继续挤压预算。

“如果你正在寻找新的租约，这是一个棘手的情况。许多租户可能会决定留在现有的固定租金的租赁协议中，而不是冒险搬家并在租金上花费更多。”

越来越多的人表示，他们发现难以支付房租或抵押贷款，从 9 月下旬的 27% 上升到 12 月中旬的 31%。

更高比例 (45%) 的有抵押贷款的成年人表示担心抵押贷款利率的变化。

2022 年抵押贷款成本急剧上升，部分原因是 Liz Truss 担任总理期间的迷你预算。

自市场稳定以来，新的两年期固定利率抵押贷款的平均成本缓慢下降，但仍远高于去年的 5.78%。

英国国家统计局指出，当当前的固定利率交易到期时，成千上万的房主将面临更高的抵押贷款成本。

英国国家统计局表示，今年将有超过 140 万户家庭续订固定利率抵押贷款，其中 57% 目前支付的利率低于 2%。这个续订高峰将出现在 4 月至 6 月之间，届时 371,000 笔交易将到期。

英国国家统计局表示，如果 25 年以上的 100,000 英镑资本和还款抵押贷款的利率从 2% 增加到 6%，那么每月还款额将增加 220 英镑。

300,000 英镑抵押贷款的相同增加将使每月还款增加 661 英镑。

尽管人们越来越担心高街生活成本危机的影响，但英国零售商受益于 12 月圣诞购物和世界杯推动的销售增长。

英国零售商协会 (BRC) 表示，在关键的节日购物期间，销售额增长加快，与 2021 年同月相比出现大幅增长，因为消费者冒着寒冷的天气和罢工以确保朋友和家人收到他们想要的礼物。

12 月份总销售额同比增长 6.9%，高于 11 月份 4.2% 的年增长率。然而，BRC 表示，上涨的主要原因是高通胀推高了销售商品的价值，掩盖了销售量的疲软。

最新数据显示，2022年全年零售额增长3.1%，远低于10%以上的年通胀率。

几十年来生活水平受到最严重的挤压，家庭承受着压力，零售商报告节能产品、保暖衣物和靴子的销售强劲。

Barclaycard 的单独数据显示，信用卡用户通过比往常更早地储备食物和饮料来分摊圣诞节的成本，而随着气温下降，能源支出飙升。

以折扣店为首的超市是 12 月最大的零售赢家。周一，Lidl 透露，与去年同期相比，它在圣诞节期间增加了 130 万英国购物者。此前，Aldi 表示其 12 月份在英国和爱尔兰的销售额首次跃升 26%，达到 14 亿英镑。

BRC 表示，消费者在 12 月避免购买高价科技产品，转而选择节能家用电器以及圣诞节主打的服装和美容产品。食品销售也很强劲，因为自 2019 年以来第一个圣诞节，家庭聚集在家里，没有受到严重的 Covid 干扰。

BRC 首席执行官海伦·迪金森 (Helen Dickinson) 表示，圣诞节支出的上升将使零售商有理由欢呼，但警告称，商品销售量已连续第九个月下降。“零售业在 2023 年面临进一步的阻力。成本压力几乎没有立即减弱的迹象，消费者支出将受到生活成本增加的进一步限制，”她说。

根据 Barclaycard 的最新月度快照——它处理了英国几乎一半的信用卡交易——圣诞派对和世界杯帮助提高了酒馆、酒吧和俱乐部的收入。与此同时，邮政罢工阻碍了在线销售，这意味着购物者前往大街以避免潜在的送货中断和最后一刻的礼物。

未来一年的假期预订推动了旅游业，而运动和户外零售商的销售额大幅增长，这表明英国人在冬季销售中购买运动服和设备，以启动他们的新年健康和健身计划。