伦敦西南温布尔登超大底商出售！面积超1000平

西南温布尔登超大底商出售！面积超1000平

- 商铺位于西南温布尔登公寓Wimbledon Grounds 和 著名的AFC Wimbledon 足球场旁

- 项目位于大型公寓住宅社区临街底商

- 极具商业潜力，零售空间可分租

商铺信息：

-1,018 平方米 (10,953 平方英尺, 总楼面面积)

单位有可能在规划同意的情况下就商业用途进行细分；

• 全新打造临街商业空间用地

• 面积 – 1,018 平方米 (10,953 平方英尺)

• 租金-- £273,825 / 每年（预估）

• 出售-- £3,500,000 （价格可议）

• 层高—4.5米

• 物业费 – 约为£16,225 / 每年

• 车位 – 19 个！

• 营业房产税 – 待评估

• 增值税 – 适用

• 地产类型 - E – 商业，商务以及服务

(空间受益于 2020 年地产类型使用条令，能够用于包括零售、金融和专业服务、办公和医疗等用途，具体欢迎咨询详情。)

温布尔顿商业空间简介

温布尔顿商业空间是由Galliard Homes开发，涉地面积达51,000平方米的综合地产再开发计划项目之一。该计划还包括伦敦西南部综合性地标级住宅项目温布尔顿公寓、AFC温布尔登体育场、以及配套商业、休闲娱乐区域的建设。

• 超过600套公寓，紧邻优质零售空间；

• 全新足球场，以及完善的配套设施；

• 新建公共领域，景观庭院和临街步道；

• 新建专用骑行路线；

零售与休闲空间

温布尔顿Stadia Three的整个一层分为零售和健身区域，两者都有独立的入口，服务台和相关设施。

• 零售空间占地1018平方米（10,953平方英尺）；

• 落地玻璃装饰提升空间感；

• 19个停车位；

• 单位有可能在规划同意的情况下就商业用途进行细分；

位置与交通

该开发项目受益于通往伦敦市中心的高速公路和铁路交通，同时靠近温布尔顿公园，和伦敦最大的皇家公园里士满公园的广阔绿地。向南一英里左右即可达到该区域生活、商业中心，温布登球场将在1300米半径内拥有四条地铁和铁路线。

• 四条铁路线便利直达伦敦市中心 ;

• 10分钟车程即可达温布尔顿公园;

• 10分钟车程即达温布尔顿全英网球俱乐部(锦标赛期间约有450，000人参加);

极佳地理位置，轻松可达温布尔顿市中心、温布尔顿公园以及各公共交通站点。

温布尔顿Stadia Three所在区域拥有区域线 (温布顿公园站 District Line, Wimbledon Park station)和北线 (图厅大道站 Northern Line, Tooting Broadway station)地铁服务，主要公路连接厄尔斯菲尔德 ( Earlsfield Road)以及海顿斯 ( Haydons Road)路。

温布尔顿区域还拥有便捷的综合巴士交通网络。

驾车出行同样高效，便利通往伦敦市中心和邻近地区。