由于租金创历史新高，英国租房需求一年增长 23%;英国护士将于 12 月 15 日至 20 日首次罢工

由于潜在买家推迟计划和较小房屋供应减少，租户之间对房产的竞争加剧

研究发现，英国各地的出租房屋需求在一年内增长了近四分之一，给超额认购的市场带来了更大的压力，并推高了创纪录的私人租金。

根据房地产网站 Rightmove 的数据，去年这个时候询问房屋出租的人数增加了 23%，部分原因是一些潜在买家搁置了他们的计划，希望抵押贷款利率会在今年下降新年。

这反过来又增加了房东收取的费用，伦敦房地产经纪人 Foxtons 的另一项研究报告称，今年前九个月首都的租金同比上涨了 22%，现在的平均租金创纪录的每周 571 英镑。

然而，在 Liz Truss 政府的迷你预算在市场上造成混乱之后的两个月动荡之后，抵押贷款的成本和可用性已经开始稳定下来，有迹象表明明年利率可能会进一步下降。

两年期平均固定利率已从 10 月底的 6.65% 的峰值降至目前的 6.12%。与此同时，根据 Moneyfacts 的数据，本周平均五年期固定利率自迷你预算以来首次跌破 6% ，目前为 5.92%。

Rightmove 警告称，抵押贷款利率将稳定在高于买家近年来习惯的水平。英国央行预计将在明年春季将基准利率上调至 4.25%，尽管这比人们一度担心的要低。

首次购房者受到抵押贷款利率飙升的打击最大，尤其是那些已经经济拮据的人。

Rightmove 表示，他们很可能会发现，与销售市场相比，寻找合适的出租房屋的竞争更加激烈，而且选择也更加有限。较小的可用出租房屋数量——单间公寓以及一居室和两居室房产——与去年相比下降了 4%，而在销售市场上则增长了 13%。

Rightmove 的房地产专家克里斯蒂安·巴尔申 (Christian Balshen) 表示： “对于租赁市场上的这么多人来说，需求如此之高，这让他们非常沮丧。现在不得不转向租赁市场的有抱负的首次购房者的数量进一步加剧了这种情况。我们看到更多的房产进入市场，但还不足以满足需求。”

位于利兹和西约克郡的房地产中介机构 Manning Stainton 的租赁主管 Amardeep Lall 说：“自大流行开始以来，寻找房产的租户数量远远超过了可用出租房屋的数量。这意味着租户之间为确保看房和房产的竞争变得非常激烈，因为我们能预订的看房数量有限。”

在政府“拒绝”进行薪酬谈判后，皇家护理学院确认在英格兰、威尔士和北爱尔兰采取行动

在部长们拒绝就NHS薪酬进行正式谈判的请求后，英国各地的护士将在圣诞节前两周首次举行为期两天的罢工。

皇家护理学院(RCN) 表示，其成员将于 12 月 15 日至 20 日举行全国罢工——这是其 106 年历史上的第一次罢工。资深消息人士称，预计这两天的工业行动将持续 12 个小时——最有可能在早上 8 点到晚上 8 点之间。

工会表示，自两周前投票结果出来以来，部长们没有接受正式会谈的提议，因此“选择了罢工行动”。

RCN 的秘书长帕特·卡伦 (Pat Cullen) 说：“他们有能力也有办法通过开展严肃的会谈来解决我们的争端，从而阻止这一切。

“护理人员已经受够了被视为理所当然的事情，受够了低薪和不安全的人员配备水平，受够了无法为我们的患者提供他们应得的护理。”

周四，邮政工人、大学工作人员和苏格兰教师举行罢工，而铁路工会重申了为期八天的全国罢工计划，尽管与部长们进行了“积极的”会谈。

计划罢工的日期集中在圣诞节假期开始前的一周左右，届时随着办公室聚会旺季和购物活动激增，对餐馆和零售业的需求将很高。

12 月 15 日的第一次护士罢工将发生在铁路、海运和运输(RMT) 工会计划于 12 月 13 日至 14 日和 16 日至 17 日举行的铁路罢工周期间，以及 48 小时罢工的第二天由英国皇家邮政的通信工人工会 (CWU) 于 12 月 14 日至 15 日发布。

在英格兰超过 40% 的医院，心理健康和社区服务护士将无权罢工，因为这些选票的投票率太低。然而，北爱尔兰的所有卫生委员会都可以采取行动，威尔士的卫生委员会只有一个除外。