伦敦大型社区开发商伯克利2024现房集合

一、Clarendon Road

开发商：St. William

项目位置：伦敦北三区N8

最近地铁站：Wood Green & Turnpike（Piccadily线）；

Hornsey & Alexandra Palace（Overground）

项目卖点

·北三区便利通勤位置，四个交通枢纽中间；

·紧邻196英亩的亚历山大宫，历史悠久，每年烟花秀，演唱会等众多活动举办场地；

·临近Wood Green shopping mall，尽享购物餐饮娱乐便利；

·主要租客群体为白领家庭，长期、稳定租赁收益。

项目规划图

交房时间：

目前在售第三期Moselle Gardens，其中 Azure 2024年1-2月交房；Cavendish House 2024年Q3/Q4交房。

目前租金：

一房预计￡490-￡550/周；

两房预计￡600-￡750/周。

Ø物业费：

Azure - 每年£4.29/平方英尺；

Cavendish - 每年£4.61/平方英尺。

户型推荐

Azure Mansions

2居室

房号：D327

楼层：3楼（中国4楼）

使用面积：69.67m2

售价：£649,000

二、Trent Park

开发商：Berkeley Home Capital

项目位置：伦敦北六区Enfield

项目卖点：

·413英亩大型生态公园围绕高档别墅区；

·众多历史遗迹，二级历史保护建筑坐落其中；

·每天多次往返shuttle bus直通Piccadily线oakwood；

·高档配套设施，户外网球，高尔夫球场等。

交房时间：

The Walled Garden - 2024年Q3-Q4；

The Chaplin Collection - 2024年Q2-Q3；

Royal Mews - 2024年Q1-Q2。

物业费:

Houses: 每年£3.02/平方英尺；

Highfield House: 每年£5.82/平方英尺, 停车费大约£265/年；

Carlton House: 每年£6.14/平方英尺, 停车费大约£202/年；

Royal Mews: 每年£4.21/平方英尺, 停车费大约£130/年。

三、Prince of Wales Drive

开发商：St.William

项目位置：伦敦南一区巴特西SW11

最近地铁站：Battersea Power station

项目卖点：

·核心一区地段，对面伦敦切尔西区；

·交通非常便利，黑线延长线直达北岸众多著名大学；

·黄金学区，紧邻英国王室就读的Thomas’s Battersea学校；

·紧邻伦敦市中心第二大公园巴特西公园，巴特西发电站改造项目升级为购物商场，生活配套条件优越。

项目规划图

交房时间：目前在售项目最后一期Upper Park Residences，共分三栋楼

Park Central (已售罄）；

Park East（最后一套现房两房）；

Park West（2024年5-6月交房）。

目前租金：

一房 预计￡800-￡950/周；

两房 预计￡1300-￡1500/周。

物业费：

Park East - 每年£4.95/平方英尺；

Park West - 每年£4.95/平方英尺。

户型推荐

1居室

房号：F-12-72

楼层：12楼（中国13楼）

面积：54.5m2

售价：£897,500

四、South Quay Plaza

开发商：Berkeley Capital Home

项目位置：伦敦金丝雀码头Canary Wharf

最近地铁站：South Quay（DLR)

项目卖点：

·位于伦敦新金融城金丝雀码头，伦敦平均收入水平最高的区域；

·楼下即DLR轻轨站，紧邻女王线和千禧线Canary Wharf地铁站，轻轨7站到利物浦街站，Jubilee线5站到滑铁卢站；

·超五星高档配套设施，三整层物业配套；高档社交圈层；

·世界一流设计师团队Foster&Partner亲手打造，金丝雀码头地标建筑。

目前在售第二期Harcourt Gardens

其中9-17层2024年3月交房；

19-36层2024年Q2-Q3;

38-53层2024年Q4-2025年Q1交房。

目前租金：

一房 预计￡750-￡800/周；

两房 预计￡1,000-￡1,200/周;

三房 预计￡1,500-￡1,600/周。

物业费：每年£9.55/平方英尺；

车位：￡75,000/个。

户型推荐

Serenity Collection

1居室

房号：908

楼层：9楼（中国10楼）

使用面积：56.07m2

售价：£767,750

五、Royal Arsenal Riverside

Ø开发商：Berkeley Home East Thames

Ø项目位置：伦敦Woolwich

最近地铁站：Woolwich女王线，站点入小区；

Ø项目卖点：

·东部大型水岸住宅项目，一线沿河，品质生活；

·女王线站点入小区，2站到达金丝雀码头，金融人士最具性价比的租房选择；

·小区配套成熟，商超店铺一应俱全；

·租客群体年轻，现代艺术氛围浓厚，东伦敦现代艺术最浓厚的小区。

项目规划图

交房时间：项目目前在售的West Quay是最后一期临河住宅。

其中Seafarers Wharf 2024年5-6月交房；

Galley Wharf 2024年4-5月交房；

Sailors Wharf 2026年2-5月交房。

目前租金：一房 预计￡475-￡550/周；两房 预计￡650-￡750/周；

车位：￡25,000/个；

物业费：

Galley- £4.32 per sq ft

Seafarers- £4.40 per sq ft

户型推荐

Galley Wharf

2居室

房号：3.15.1501

楼层：15楼（中国16楼）

面积：77.30m2

售价：£740,000