伦敦大型社区项目2024现房准现房选集

伯克利2024年现房/准现房合集（一）

房源交通地图

一、Chelsea Creek

Ø开发商：St.George

Ø项目位置：伦敦西二区汉姆史密斯&富勒姆区(Hammersmith & Fullum)

Ø最近地铁站：imperial wharf -步行约280米

Ø楼盘特色：

·西二区富勒姆传统富裕地区，与切尔西仅一街之隔；

·南富勒姆升级改造重要组成部分；

·高档静谧社区，小区内引入泰晤士河水水道；

·交通便利，周边优质学府；

·步行距离到达泰晤士河，沿街商铺英伦生活方式；

·成熟社区，开发尾期，最后两栋楼在售。

小区规划图

Ø交房时间：

Westwood - 现房，仅剩两房，￡1.38m起；

Imperial - 2023年10月-2024年3月，仅剩一房，810k起 ；

Ø目前租金：

一房 预计600-650/周；

两房 预计850-925/周；

Ø物业费：

Westwood Building - 每年£7.51/平方英尺；

Kings Tower - 每年£7.93/平方英尺。

运河景观两房推荐

2居室

房号：1043

楼层：2楼（中国3楼）

室内面积：78.6m2

阳台面积：6.7m2

总面积：85.2m2

售价：£1,390,000

二、**Oval Village**

Ø开发商：St. Edward

Ø位置：伦敦南一区Vauxhall

Ø项目卖点：

·南一区位置，毗邻三个交通枢纽：Vauxhall，Oval，Kennington Park；

·黑线沿线站点，直通北岸众多大学；

·紧邻世界著名板球场Oval；

·享受南岸美丽风光，现代艺术氛围浓厚。

Ø目前一，二，三期同时在出售

交房时间：第一期 - 2024年Q1交房；

第二期- 2024年Q3/Q4交房；

Core 3 2024年Q4 - 2025年Q1交房。

Ø目前租金：

一房 预计500-550/周；

两房预计900-950周；

三房 预计1,000-1,200/周。

Ø车位：5万英镑/个；

Ø物业费：

Phoenix Court - 每年£4.95/平方英尺；

Juniper Gardens - 每年£5.25/平方英尺。

三房现房无敌城市景观推荐

Phoenix Court South

3居室

房号：1.16.3

楼层：16楼（中国17楼）

使用面积：101.26m2

售价：£1,720,000

三、**Poplar** Riverside

Ø开发商：St. William

Ø项目位置：伦敦东二区E14

Ø最近地铁站：East India & Canning Town

Ø项目卖点：

·东伦敦大型升级改造首期；

Ø东二区便利位置，Canning Town地铁站出发2站到达金丝雀码头；

·东部强劲租赁市场，租售比高达约5.9%；

·临近东部Straford，东部大学城和Westfield购物中心；

项目规划图

Ø交房时间：

目前在售一期的Calico House：部分准现房：

Porter House：2024/2025交房。

Ø租金：Calico一房 预计￡495-￡540/周；

两房 预计￡635 -￡700/周。

Ø物业费：2023 & 2024：每年£3.98/平方英尺；

2025年起，一旦设施全部开放：每年£4.98/平方英尺。

户型推荐

2居室

房号：150

楼层：9楼（中国10楼）

总楼层：11层

朝向：西北+东北

室内面积：66m2

阳台面积：5.2m2（内封阳台）

售价：£675,000

交房时间：2023年10-12月

四、250 City Road

Ø开发商：Berkeley Home Capital

Ø项目位置：伦敦一区EC1

Ø最近地铁站：Angel & Old Street（黑线）

Ø项目特点：

·核心一区，距离众多著名大学近，强劲租赁市场；

·配有多功能商业，高端酒店和共享办公；

·地处金融，科技，时尚和媒体产业中心；

·五星级配套；

·著名建筑所Foster & Partner打造伦敦市中心天际线。

Ø交房时间：

目前在售三期

Siena& Vermont: Q1 2024

Siena House: Q1 2024

Vermont House: Q1 2024 / Ground floor Q2 2024

Ø目前租金：一房 预计￡600-￡700/周；

两房 预计￡1,000-￡1,200/周；

三房 预计￡1,500-￡1,600/周。

Ø车位：两房和三房赠送一个车位；

Ø物业费：每年£6.30/平方英尺。

户型推荐

Vermont House

1居室

房号：V3.03

楼层：3楼（中国4楼）

室内面积：49.98m2

阳台面积：7.25m2

总面积：57.23m2

售价：￡855,000

五、White City Living

Ø开发商：St.William

Ø项目位置：伦敦White City

Ø最近地铁站：Woodlane

Ø项目卖点：

·紧邻欧洲最大购物中心Westfield，帝国理工新校区和BBC电视中心；

·步行400米内至两个地铁站Wood Lane和White City，三条地铁线，8站直达牛津街；

·80亿英镑注资区域升级，汇集全球零售，媒体和教育领域企业；

·空中马尔代夫泳池，私人影院，高端配套设施。

项目规划图

Ø项目目前在售三栋楼分别为：

Cascades one - 2024年2-6月交房；

Cascades two - 2024年9月开始交房；

Westmont - 2024年Q2/Q3开始交房。

Ø车位：£55,000/个

Ø物业费：

Cascades one - 每年£5.90/平方英尺；

Cascades two - 每年£5.90/平方英尺；

Westmont - 每年£5.90/平方英尺。

户型推荐

CASCADE ONE

1居室

房号：L10.06

楼层：10楼（中国11楼）

室内面积：54.91m2

阳台面积：7.15m2

售价：£850,000