伦敦二区东“诺丁山”爆火！摄政水岸59万镑起，包租6%净收益，窗景直达圣保罗大教堂！

【项目核心亮点：地段、收益、景观三重暴击】

在伦敦，想找到地铁直达金融城、年回报6%、还能坐拥天际线景观的一居室？摄政水岸（Regent’s View）给出了完美答案。这个由海德公园一号设计团队操刀、伯克利开发商打造的高端住宅项目，屹立于东伦敦陶尔哈姆莱茨核心地段（E2），紧邻摄政运河，不仅能将圣保罗大教堂、伦敦眼、碎片大厦等地标尽收眼底，更以58.5万镑起的亲民价格，成为伦敦二区的投资黑马。

精选户型D05.10堪称“性价比之王”：第五层东南朝向一居室，套内约58.1㎡，带约5㎡阳台，仅售69万镑。开发商更承诺一年包租6%净收益，含家具、含律师服务，几乎零成本即可开启海外资产配置，无论自住还是投资都一步到位。

【东伦敦“诺丁山”：文艺与烟火气并存的活力街区】

摄政水岸所在的E2区域，被誉为东伦敦的“诺丁山”，是历史底蕴与潮流文化碰撞的宝藏街区：

• 市集文化浓厚：步行3分钟可达有“东边诺丁山集市”之称的Broadway Market，70多家独立商店、精品咖啡店和餐馆聚集；4分钟可达哥伦比亚路花市，周末的鲜花叫卖和街头艺术表演充满市井活力。

• 名人青睐之地：《贫民窟的百万富翁》导演丹尼·博伊尔、“伏地魔”扮演者拉尔夫·费因斯等名人居住于此，区域文化氛围拉满。

• 影视取景地：约翰·列侬传记片《Nowhere Boy》、《王牌特工》等多部电影在此取景，著名录音棚“Premises Studios”更吸引了蕾哈娜、北极猴子乐队等巨星创作。

• 绿地环绕：步行8分钟可达连续三年获英国最受欢迎公共绿地奖的Victoria Park，7分钟到伦敦 Fields公园（13世纪历史绿地），跑步、骑行、野餐等户外活动轻松实现。

【交通枢纽：双地铁加持，15分钟贯通核心区】

项目1.5公里内覆盖5个地铁站，通勤效率堪称“东伦敦天花板”：

1. 地上铁（Overground）Cambridge Heath站：步行5分钟，5分钟直达老金融城Liverpool Street，15分钟到Camden Road。

2. 地铁中央线（Central Line）Bethnal Green站：步行12分钟，1分钟到Stratford（西田购物中心），4分钟到Liverpool Street（新金融城），5分钟到Bank（老金融城），10分钟到LSE，13分钟到London Bridge，14分钟到Oxford Circus（购物中心）。

3. 机场通达性：驾车1小时内抵达伦敦四大机场（希思罗、盖特威克、卢顿、伦敦城市机场），便捷连接全球。

【名校云集：从小学到G5，教育资源全覆盖】

项目周边教育资源堪称“顶配”，从优质中小学到顶尖高校一应俱全：

• 中小学：步行6分钟到Sebright Primary School，10分钟到London Fields Primary School，8分钟到Oaklands Secondary School，12分钟到Haggerston School，骑行5分钟到The Bridge Academy，满足全年龄段基础教育需求。

• 高校：地铁1分钟到伦敦玛丽女王大学、UCL East；10分钟到LSE、KCL；17分钟到中央圣马丁；32分钟到UCL主校区，是留学生租房的热门区域，租赁需求旺盛。

【户型与设计：现代奢华，细节拉满】

摄政水岸由国际知名的RSHP事务所设计（代表作：巴黎蓬皮杜艺术中心、伦敦海德公园一号），将百年建筑内核与现代奢华完美融合，户型选择丰富：

• 一居室：售价66.5万镑起，室内面积56㎡，布局紧凑实用，部分带阳台，适合单身或情侣。

• 二居室：售价99.5万镑起，室内面积76.8㎡，双卧室带卫浴，适合小家庭，部分户型享双面采光。

• 三居室：售价162.5万镑起，室内面积115.8㎡，双阳台设计，主卧带独立卫浴，适合高端自住或高净值投资。

室内配置同样高端：西门子家电（微波炉烤箱一体机、电磁炉、洗碗机、冰箱）、主卧室定制衣橱、Comfort cooling温控系统，更有10年NHBC维修保障+两年伯克利售后保障，居住体验无忧。多数房间带阳台，部分户型露台可享180度伦敦天际线，金丝雀码头、碎片大厦、小黄瓜等地标尽收眼底。

【物业配套：24小时礼宾+全能设施，品质生活不打折】

项目自带完善的高端配套，满足业主多样化需求：

• 24小时礼宾服务，保障居住安全与便利；

• 影音创作室、私人电影院，满足文艺爱好者需求；

• 汗蒸室、壁球馆、健身房，打造健康生活方式；

• 公共办公空间，适配居家办公场景。

【项目基本信息】

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