英国沿海小镇哪里的房价最贵最便宜？

在英国，每个阳光灿烂的大晴天都是“喜大普奔”的日子；在英国，每个阳光灿烂的日子如果都能在海边，那简直幸福的像是天堂。

英国人痴迷阳光，更热衷海边。这种热爱不仅体现在英国人逢假期必去海边的习惯上，还体现在了这些海边小镇强劲增长的房价上。

据Halifax的最新调查，在过去10年中，英国海边小镇的平均房价增长了25%，均价由2007年的?181,060增至2017年的 ?226,916。相当于每月增值?382。

——全英房价最贵的海滨小镇——

而位于英格兰南部海岸，而紧邻伯恩茅斯的Sandbanks更是连续两年当选全英海滨城镇中平均房价最高的，颇受百万富翁欢迎，平价达?664,051。如此高的均价几乎是英国其他海滨城镇均价的三倍（?226,919）。

这里也被成为“全世界第四贵的居住区”。由于Sandbanks是一个小型半岛，因此这里真正靠近海岸的英国房产屈指可数，整个Sandbanks只有约70套。其中约40套房产是靠近Poole港口的，因此这部分房产的溢价也更高。

拥有热门景观、理想天气的海滨小镇是人们居住的热门之选。然而住在海滨确实是要“付出代价”的——房价的涨幅真实地反映了人们对海景房的需求。过去10年，位于英格兰东南沿海的伦敦通勤海滨小镇房价涨势强劲，已成为英国海滨小镇房价最贵的区域。

排名第二的是South Devon的Salcombe，平均房价为?617,743。紧随其后的是均价?526,689的位于East Anglia的Aldeburgh。

南北部海滨房产价格差异巨大，90%价格最昂贵的海滨小镇均位于南部海岸。

除去英格兰南部，房价最贵的海滨小镇分别是苏格兰村镇North Berwick，（均价?314,435）和圣安德鲁斯（均价?300,319），以及位于威尔士南部的The Mumbles（均价?284,804）。就涨幅而言，表现最好的是苏格兰北部沿海地区，Aberdeenshire沿海地区房价涨幅受石油业的影响超过阳光因素。

以Aberdeenshire的Fraserburgh为例，这里的房价从2006年的?70,255增至2016年的?136,889，增幅达95%。紧随其后的是位于Shetlands的Lerwick，涨幅77%。位于东南海岸的Shoreham-by-Sea涨幅70%，位于East Anglia的Aldeburgh涨幅67%。

尽管增幅突出，但苏格兰地区海滨小镇的房价仍更加亲民。Halifax的数据显示，位于Isle of Bute的Port Bannatyne是房价最便宜的海滨小镇。

约80%价格最亲民的海滨小镇分布在苏格兰西部，包括均价?80,737的Campbeltown，均价?85,082的Girvan和均价?86,392的Millport。

调查发现，12个价格亲民的海滨城镇均价都没有超过10万英镑。