金丝雀码头高性价比房产项目：Blackwall Reach

金丝雀码头Canary Wharf，伦敦市中心向东4公里处，高楼耸立，是举世瞩目的世界级金融中心之一，有着伦敦“曼哈顿”之称。

在众多摩天大楼中，伫立着鼎鼎大名的银行总部，支部，商业巨头和一流媒体：汇丰银行，花旗银行，巴克莱银行，英格兰银行，渣打银行，加拿大皇家银行，瑞士信贷；摩根大通，摩根史坦利；每日电讯报，独立报，路透社，镜报等等……光员工就十五多万人。

这里不仅经济发达，交通还非常便利：

1）地铁火车：

这里主要有两条线路途经此地，分别是Jubilee灰线和绿色的DLR轻轨线，抵达市中心伦敦眼只需要14分钟。

此外，随着途径这里的英国横贯铁路Crossrail 2018年的开通，与之前已有的铁路网交叉，这里将迸发出新的活力。

2）机场：

这里距离伦敦城市机场，只需14分钟的车程，如果乘坐小火车，需要20分钟，去机场非常方便！

3）泰晤士通勤河运：

既然这里是码头，自然少不了河运！位于金丝雀码头的港口，可以去往泰晤士河岸二十多个码头，去市中心就更方便了，线路更是途径众多商业中心和旅游景点。

总之，海陆空三栖的金丝雀码头，交通便利享尽地缘优势！

要说金丝雀码头到底有多牛？

具体可以参考我们之前的文章

今天我们要介绍的这个项目就是：

距离金丝雀码头步行八分钟距离的：Blackwall Reach！

预售阶段！首发！

这个项目除了具有金丝雀码头的优势之外，还有一个最大的卖点就是：

尺价超低！不到700英镑！

几乎跟周边的二手房价格差不多！

称得上是金丝雀码头地区，性价比最高的新房！

此外，这里聚集着众多伦敦的金领，白领，房子不愁租，投资后，租金收益率也很高。

接下来，我们具体看一下这个项目。

1.项目简介

距离市中心，17分钟车程！

距离伦敦塔桥，15分钟车程！

距离金丝雀码头，步行8分钟！

距离老金融城Bank，12分钟车程！

距离伦敦SOHO，32分钟车程！

距离伦敦著名休闲地达斯顿(Dalston)，32分钟车程！

距离奥林匹克公园，14分钟车程！

距离伦敦塔东边新兴文艺区的肖迪奇（Shoreditch），29分钟车程！

距离伦敦千禧巨蛋（The O2），11分钟车程！

3）横贯铁路：

2018年，横贯铁路crossrail的竣工会使得这一地区的交通更加便利。

届时，从这里抵达下列地区的用时将会大大减少，如下图所示，抵达地区和用时（分钟）。

4）公交和自行车：

这里还可以利用便捷的公交，轻松抵达伦敦其他地区，同时也可以骑行。

抵达地区和耗时如下图所示：

4.项目内景

预售首发阶段！

目前有1室和两室公寓出售！

数量有限，先到先得！

公寓装修风格简约现代

开放式厨房简洁大方

5.售价，租金收益率和地租等

1）售价：

一居室?460,000起！

两居室?585,000起！

面积：658平方英尺－1,055平方英尺 户型面积非常惊人！

可以很容易计算出来：这个价格明显低于这一地区的平均售价！

现在是先发制人的投资最佳时间点！

如下图所示：这一地区一居室公寓平均售价为?512,050，两居室公寓平均售价为?708,688。

2）租金收益率：

一居室租金约为?400 – ?465每周

两居室租金约为?550 – ?665每周

租金收益率为4% – 4.95%

3）其他费用

地租：一居室?300每年，两居室?400每年

物业费：一居室?135每月，两居室?220每月

产权：250年

付款方式：

1、预订时收取 ?2,000订金

2、预订后28天内，交换合同并支付总房款的5%，减去定金部分

3、交换合同后12个月内再支付5%的总房款

4、交房时付清余下90%房款

咨询项目的具体价格，户型图和细节。请联系我们涌正投资

结尾提示：

这个项目几乎是金丝雀码头地区最最物美价廉的项目！

尺价超低！不到700英镑！几乎和二手房价格差不多！

同时，金丝雀码头地区的租房市场旺盛，房子租金收益率较高，是投资的不错选择！

再加上这里的交通便利，吃喝玩乐设施齐全，这里的房产增值是可以预期的。