维多利亚公馆（victoria court） |距离伦敦1小时内

距离伦敦市中心1小时内路程的艾塞克斯为您带来全新惊喜楼盘。位于艾塞克斯市中心。距离火车站仅约850米步行，火车一小时内到伦敦市中心利物浦街（银行区／金融城区）。

极便利的交通通过高速公路A127及 A13直达伦敦环城高速 M25,迅速抵达伦敦金丝雀码头金融城（约50分钟）。

据英国地产调查,大伦敦区之外最热门的十个租住地有六个位于艾塞克斯郡,使艾塞克斯成为伦敦外最热门租房地。

这个10层高，有280个1房和2房的精致公寓单位，少数单位带有阳台或露台－带户外空间的单位极为抢手。

所有单位都经过设计师的精雕细琢，造工细致。高楼层的住户更能享受河口的自然景观，在晴空万里的天气下，更可以远眺伦敦碎片大厦的壮观。

这个奢华的公寓楼盘提供24小时物业管理处，私人会所设施包括健身房，优雅的天台花园，和可选的私家车位。

特点： ·高规格的一卧和双卧公寓
·10年建筑质量保修保证
·交通方便，直达火车一小时内到伦敦市中心
·艾塞克斯大学步行约8分钟

·7%远高于伦敦的租金回报率，7%房价升值，相当于每年14%的投资回报！
·3.4万人民币一平方的价格入手距离伦敦50公里，1小时车程内的艾塞克斯。（居住在伦敦的上班族平均每天单程通勤时间为45－60分钟）

交通：约850米步行到火车站
约1公里步行到艾塞克斯商业区购物中心
约8分钟步行到艾塞克斯大学
约2公里步行到Southend海滩
驾车约3公里到艾塞克斯机场
11站约1h直达火车到伦敦传统金融城Fenchurch Street站
约48分钟自驾车到伦敦市内城市机场
约49分钟自驾车到伦敦金丝雀码头金融城

周边设施： 除了周边众多的中小学校，楼盘步行约8分钟距离便是艾塞克斯大学。一所有着学生满意度排名全英第六的大学（2014年排名）。1.2万名学生（2013-2014年度），超过5千名国际学生。

艾塞克斯机场就在1.9英里范围－被评为2013-2014年度最佳机场。机场航线设施完善，为商务及休闲旅客提供了飞往英国国内各地，欧洲各地及欧洲以外的航线；旅客能享受便捷地前往欧洲大陆的同时，又避免了进入空中／陆地交通都极之繁忙的伦敦。反而从艾塞克斯坐火车能避开拥堵，快速并准时地进入伦敦。

为了给这么有生机活力的楼盘项目注入更多便利的生活元素，此楼盘底层为商业单元。从100-700平方米大小的商业单元，提供不同的生活日常设施，包括餐饮，日用品店，高档的咖啡厅，办公用地等。

户外空间：楼盘外有一个两英亩的绿化公园及自然保护区。幽静的景观花园带有小溪及瀑布。Priory 公园每到夏天便会举行一系列的音乐演奏会等活动，周边居民纷纷踊跃参加，为整个小区社团注入一股凝聚力。楼盘住户多为学生及单身年轻白领群体，为他们丰富的周末活动提供了很好的去处。

大学图书馆新建的雄伟大楼Forum楼在学校旁边，1英里外。特别适合刻苦的学生族挑灯夜读。项目步行范围便是艾塞克斯各色各样风味民族的餐馆为艾塞克斯大批的留学生提供了解思乡愁的地方。

艾塞克斯大学艾塞克斯大学校园距离楼盘约8分钟步行。坐落于200多英亩的Wivenhoe园林之中，四季如春、景色宜人。这座风景秀丽的园林为艾塞克斯大学提供了美丽的校园景色。校园内部紧凑，迷宫般的建筑结构成为英国大学建筑中的一个与众不同之处。教学楼、公寓、校园商店、银行、邮局、影剧院、酒吧、俱乐部, 咖啡厅和体育设施一应俱全。来自一百多个国家的海外留学生共同在这里学习。

大学所在的科尔切斯特镇是英国有历史记载的最古老的镇，也是英国的第一个首都。科尔切斯特目前拥有一万多个登记在册的传统建筑，这些建筑受到了政府的保护，也成为小镇的一道亮丽的风景线。科尔切斯特镇中心地区也是商业中心，设有优良的购物场所，以及图书馆、博物馆、艺术画廊、剧院，娱乐中心等公共设施。

同时在世界各国的各行各业你都能找到塞克斯大学校友，比如：本田技研工业株式会社，英国电信，英特尔公司，汇丰银行，沙特阿美国石油公司等等。知名校友更包括诺贝尔和平奖得主Dr Oscar Arias Sanchez及诺贝尔经济学得主Christopher A. Pissarides；以及后来成为英国各党派议员。

购买程序：￡1,000订金，签约时支付10%首期，3个月后支付10%。竣工后（2017年9月）交付余额。

  关于艾塞克斯楼市
艾塞克斯2015年6月份的房价为￡288,906, 与去年同期的￡268,734 相比，短短12个月内房价升值了7.5%。虽然Crossrail 2019年才会开通的 －将把艾塞克斯到伦敦市中心的距离拉得更近，房源已经开始被抢得干枯，有的房子甚至有100个买家看房竞价，这里的房子平均卖出时间为19天。