英国房产

英国房产


曼彻斯特房产投资报告概览

发布时间:2018-02-10所属栏目:城市介绍

大曼城区总人口有250万,在曼彻斯特的有51万。曼彻斯特是英国第二大繁华城市,仅次于伦敦,也是世界上第一座工业化城市以及英国北方重要的交通枢纽与商业、金融、工业、文化中心。曼联和曼城两个球队,每年都吸引着来自全世界成千上万的游客。

曼彻斯特的交通十分发达。在这里,曼彻斯特机场拥有除伦敦之外唯一直飞中国的班机,该机场是英国第三繁忙的机场,每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其它城市。铁路运输也相当便捷,从曼城搭火车到达伦敦只需要2个小时,至利兹、利物浦、伯明翰仅需40分钟。

另外,作为HS2(伯明翰-曼彻斯特高速铁路)的中转站,在2026年,从曼城乘坐约1小时HS2高铁就可以抵达伦敦。曼彻斯特密集的轨道线、高速公路能够直接连接其他主要城市的中心。此外,曼彻斯特走廊打通CBD与机场道路,也将带来更便捷的出行方式。

曼切斯特拥有曼切斯特大学、曼切斯特城市大学、索尔福大学和博尔顿大学四所著名大学,还有同样坐落在城区的奥尔德姆大学,除城区的这五所大学外,周边还有18所大学及高等教育机构,加上周边地区的学生人数,大曼城区学生总数多达40万。其中,曼彻斯特大学是英国八大最著名学府之一,英国著名的六所“红砖大学”之首。

据了解,曼彻斯特大学的校友中共有25位诺贝尔奖得主,现任全职教职员中有3位诺贝尔奖得主,为全英之冠。此外,曼彻斯特是欧洲拥有学生人数最多的城市之一,其中包括来自超过180个国家的20,000名国际学生,其中许多毕业生选择留在了这个城市。专业、雄厚的学术师资力量,使曼彻斯特的教育发展成为推动经济增长的重要因素。

英国媒体城是欧洲第一个专门以媒体为核心的聚集区,旨在创造一个全球首屈一指的数字媒体中心。作为英国当前最大的建设项目之一,媒体城使以前的工业码头地区焕发新生。这里也是英国最大的新闻广播机构 BBC 和iTV的新家。BBC 是媒体城开发的核心动力,不仅会带动大面积办公室需求,创造更多就业机会,也是一个文化的象征,能带动旅游、消费和拉升住宅投资。

曼彻斯特房产分析

曼彻斯特新房和二手房价格比较

从2008年到2015年,新房和二手房的价格差距并不明显,但2016年开始,曼城新房的价格开始飙升,远高于二手房的价格,这个差距在2017年迅速扩大。

曼彻斯特不同房型的价格差异


独立式住宅的价格一直处于领先地位。近几年,半独立式住宅的价格也高于公寓和联排别墅。

曼城出售的各种房型所占百分比

蓝色为独立房,黄色为半独立房,红色为公寓,绿色为联排别墅。所以联排别墅的价格跟公寓的价格差不多,主要是因为公寓的位置一般更靠近市中心,而联排别墅一般都距离市中心较远,因此这两种房型的价格差不多。

以上为精装版投资报告节选,欢迎留言索取!



涌正投资

你值得信赖的英国
房产权威机构

  • 英国房产涌正投资客服微信二维码

    专业顾问

  • 英国房产涌正投资微信公众号二维码

    官方微信

联系电话

400-072-7557

周一至周日 9:00-21:00

普通话、粤语、英语服务

联系邮箱

info@youinvest.cn

首页伦敦房产学生公寓房产资讯关于我们

地址:上海市黄浦区宁海东路200号申鑫大厦2202室

电话:400-072-7557

沪公网安备 31010102002571号  沪ICP备15015190号-1

版权所有:Copyright @ 2014 涌正投资

︿