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英国雷丁的房产投资潜力如何？

发布时间:2018-11-08所属栏目:城市介绍

Reading (雷丁) 过去以3B为名 – beer、biscuits、bulbs，现在因为Crossrail伊莉莎白线的增设成为通勤伦敦抢手的区域之一，房价也跟著水涨船高。这区的名人众多，有美丽的凯特王妃、冰与火的演员、铁达尼号女主角等，还有两间全英国不错的学校，使许多家庭纷纷搬到雷丁居住，快来瞧瞧这区有什么吸引人的地方吧！

地理位置

雷丁位于英国伯克郡 (Berkshire)，隶属于雷丁区 (Borough of Reading) 。这区的邮编为RG1～RG6，这区较好的地段为Alexandra Road和Kendrick Road，周遭有许多好学校，Eldon Square区域有许多美丽的维多利亚式建筑，距离斯劳 (Slough) 、温莎 (Windsor)、和梅登黑德 (Maidenhead) 都很接近。

雷丁火车站可以直达帕丁顿 (Paddington) 仅需30分钟，西雷丁火车站(Reading West) 到帕丁顿也只需40分钟，还有高速公路M4 、10和11号通往英国各区。

2019年即将完工的Crossrail伊莉莎白线 (Elizabeth Line) 雷丁站，开通后到西斯罗机场 (Heathrow Airport) 只需40分钟、到购物天堂邦德街 (Bond Street) 仅需55分钟、到利物浦街只需61分钟、到金融中心金斯雀码头 (Canary Wharf) 也只要67分钟，交通的建设为这区房价带来 40.62% 以上的增长，也增加了许多新建案。

房价指南

雷丁 Reading地区平均房价，我们来看看Zoopla的数据显示:

由于铁路的建设雷丁成了外伦敦炙手可热的区域之一，这区保有许多维多利亚和爱德华时期的建筑，从大型的独立式别墅到小屋，尤其是在Kennet 和Avon Canal区域。

在雷丁裡的Woodley、Earley、Whitley、Tilehurst、Caversham区域有许多现代的house建造于50年代，这些区域的维多利亚时期建筑平均房价为 £300,000起，三房的半独立式排房平均售价约 £336,000起，四房的半独立式排房平均房价为 £450,000起。

这区吸引许多家庭居住，由于这里便捷的交通和名校而来，非常适合预算不高又不想离伦敦太远的买家。Crossrail伊莉莎白线也使这区的房价大增，吸引许多Buy-to-Let的投资客到此置产。

雷丁的名人特别多，从政治、学术、商业、娱乐等应有尽有，像是美丽的凯特王妃(Catherine, Duchess of Cambridge)、铁达尼号的女主角凯特·温斯蕾 (Kate Winslet)、冰与火的演员娜塔莉·多莫 (Natalie Dormer) 等人都居住在雷丁。

周边配套

01.学校概况

雷丁有两间英国表现杰出的state grammar school，在London Road 上的Kendrick 女子中学和Erleigh Road 上的Reading School 男子中学（年龄层11-18），这里出过许多杰出的校友，家长挤破头都想让自己的子女在此就读。

小学(Primary School)

根据Ofsted全英国较权威的学校评分机构指出：

在雷丁地区，表现杰出(Outstanding)的小学(Primary School)：

综合中学(Comprehensive School)

表现杰出(Outstanding)的综合中学(Comprehensive School)：

私校 (Private School)

02.生活机能

雷丁的生活机能很便利，像是Oracle购物中心、House of Fraser 和 Debenhams百货公司，high street上有许多商店如Apple、H&M、Hobbs、Mango、Phase Eight、Topshop、Zara等，还有许多连锁餐厅PizzaExpress、Wagamama、Café Rouge、Strada等。

London Street Brasserie 是间很有名的米其林餐厅，已经成立超过10多年也多次获得大奖，许多名人都喜欢来这里用餐，像是前伦敦市长鲍里斯·约翰逊 (Boris Johnson)、铁达尼号的女主角凯特·温斯蕾 (Kate Winslet)、凯蒂·普莱斯 (Kate Price)、罗比·威廉斯(Robbie Williams) 等人都是这里的常客，小伙伴们不妨来尝尝看。