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艾伯公馆（Embassy Gardens）

: 国家：英国; 地区：伦敦二区九榆Nine Elms; 类型：1-3房; 用途：自住、投资; 产权：999年; 面积：38㎡-101.7㎡; 建成时间：2019年

￥670万起

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项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

开间（studio）63万英镑起，一房82.5万英镑起，两房106.5万英镑起

艾伯公馆是伦敦的地标项目，为伦敦市中心营造全新住宅社区，提供近2,000个全新住宅单位、景色怡人的园林花园、位于艾伯公馆与巴特西公园Battersea Park之间的沿河走廊、精品酒店、充满活力的全新酒吧及餐厅、各种户外空间及约130,000平方尺购物中心。

艾伯公馆首期于2012年推出时仅一个周末即告售罄，为当年最畅销项目之一，时隔三年，二期载誉推出，买家翘首以待。

第二期项目内设有套房、1至3房单位及顶层豪华单位共179个，为伦敦最令人振奋的住宅项目之一。

艾伯公馆被Linear Park环抱，且位处Vauxhall及Battersea Park之间，路上两旁树木林立、绿意盎然，让住户的休闲场所向室外无限延伸，将成为区内标志性的全新文化景点。另外，开发商为Linear Park提供了多件由独立策展人及皇家艺术院(Royal Academy)前展览部负责人Norman Rosenthal策划的全新雕塑，包括Sarah Lucas、Simon Fujiwara及Mohammed Ashfaq的作品，为艾伯公馆及周边地区注入文化气息。

项目配套艾伯公馆的设计风格及建筑工艺独一无二，使用与纽约旧式肉类工业区一致的红砖外饰，并融入伦敦历史悠久的维多利亚及爱德华时代建筑风格，每户设有落地玻璃窗，自然光充足，间隔宽敞，厨房採用高级橡木及不锈钢面料。受到苏豪区LOFT单位的风格影响，单位宽敞开扬，不少还坐拥泰晤士河的怡人风光，或俯瞰新建美国大使馆，项目被誉为伦敦的全新外交区。

两栋大楼顶部的空中展望台Sky Deck设有水疗中心、夏日酒吧及休闲区The Orangery，国会大厦及伦敦眼(London Eye) 等伦敦地标就在脚下。The Orangery将地中海的休閒风格引进伦敦市中心，让住户在户外空间尽情享受惬意时光。

项目中最引人注目的是全球首创的空中泳池Sky Pool，该游泳池将两栋大楼的第10层连接在一起，中间完全透明，住户可透过此离地35米高的水中大桥从一栋大楼游到另一栋大楼。

Sky Pool将Legacy Building与艾伯公馆住户专享的EG:LE俱乐部连接。除Sky Deck外，这两栋楼的俱乐部还设有私人健身房及瑜伽馆、拳击场、私人电影院The Maureen O’Hara、传统私人图书馆及以爱尔兰剧作家命名的休息区The John B.Keane。

交通与前景作为泰晤士河南岸九榆（Nine Elms）的主要项目，艾伯公馆势将受惠于区内的重建计划。九榆位处Lambeth Bridge及切尔西桥（Chelsea Bridge）之间，为欧洲主要重建区之一，重建预计耗资150亿英镑，把500英亩未充分使用的土地改造成伦敦市中心新区，商铺、20,000个全新住宅单位、基础设施及社区设施，应有尽有。美国大使馆及荷兰大使馆亦将分别搬进毗邻Embassy Gardens的新使馆大楼。

九榆亦将是伦敦交通最为便利的地区之一；地铁北线(Northern Line)延长线于2020年开通，艾伯公馆步行至Vauxhall铁路站及地下铁站约1.0公里，规划中的行人及单车天桥将与泰晤士河北岸相连，居民仅需数分钟即可轻松抵达 Belgravia区及Pimlico区。

「九榆是伦敦高尚河岸住宅集中地，艾伯公馆让投资者有机会投资伦敦其中一个最受追捧的项目、并缔造市内的一个全新社区。」

地铁交通：Vauxhall地铁/火车站出发行程时间
Green Park-3站
Oxford Circus-4站
Victoria-2站
Earl's Court-6站
Bank-7站
King's Cross St,Pancras-7站
Canary Wharf-6站
London Heathrow 机场 (via Paddington)-9站

付款方式：5,000英镑定金，10%首付交换合同（包含定金），一年后首付10%，交房付尾款80%。

户型价格 | LAYOUT