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润柏景庭

润柏景庭


国家:英国
地区:Deptford 地铁站
类型:1/2/3房
用途:自住
产权:999年
面积:50㎡-130㎡
建成时间:2018 年冬季

¥400万起

首付

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英国伦敦房产

项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

得特福(Deptford)得特福位于伦敦东南方二区,邮编为SE8,隶属于路厄斯罕区和一部分的格林威治区之间,距离北边的南岸区和西边的萨里码头区都很相近。

得特福火车站通往伦敦桥只需九分钟,得特福 DLR金丝雀码头也只需七站,往北到格林威治或从New Cross火车站到西伦敦都非常便利。

得特福火车站是全世界历史最悠久的火车站之一,于1836年建立,附近有许多教堂像是圣尼可拉思教堂圣保罗得特福教堂,被英格兰历史皇家委员会誉为保存最好的巴洛克教堂。

曾居住在这里的名人非常多,像是东印度公司的管理者、俄罗斯大使ThomasSmythe 、爵士乐大师Denny Wright 、英国摇滚乐团 Rock的成员Dire Straits、知名DJ和作家 Danny Baker等人。( 以上为该区域介绍节选,详细报告留言索取 )

位置润柏景庭由6期组成,设计巧妙地融合了周边环境, 吸引游人纷纷涌至。每个小区的绿化用地充裕,如恬静的私家花园或物业中备有的linear park等,尽显绿色生活环境;同时亦设各式商铺及安全游乐区,住户可尽情享受充满活力的小区。

地方发展?投资润柏景庭是最明智的选择,因为伦敦东南部拥有最大的楼价增长潜力 (4.5%)
?润柏景庭受Greenwich to the East及Bermondsey to the West 重建之有利因素影响, 楼价预期将跑赢地区之平均价。
?润柏景庭所在区域的资本价值比周边市场较为温和,而且租赁需求强大,故优越的毛利收益预期约有5.25%。

?British Land与Canada Water Masterplan的Southwark Council携手合作, 为该区建造一个全新的多用途市镇中心。 建筑师Allies 及 Morrison已被委任为项目的主要策划人。 除高等教育及小区建设外,项目还会设立多达7百万平方英尺的办公室、零售、休闲、文化及居住地方。位处Canada Water之项目占地46英亩,是伦敦最大型的多用途规划项目之一。

?润柏景庭项目位于Deptford 地铁站隔壁,承诺为该区展开重大的影响, 尽力使其成为只需乘搭数分钟地铁便可直达London Bridge的地方。

?马车坡道的拱门将有14个创意新创业公司,位置前面有一个新市集及公众广场,重新将Deptford目前的市集及high street与地铁站连接。 该处有2间新餐厅及7个商业单位;附近的圣保罗楼房亦翻新成住宅单位。 项目总计有132个住新住宅单位及11,000平方英尺之商业及零售用地。

附近交通:

步行至邻近地铁站只需:
Surrey Quays  12分钟
Surrey Quays Pier 12分钟
Deptford 13分钟
Canada Water  20分钟

乘地铁/铁路干线到:
Wapping 4分钟
Canary Wharf 7分钟
London Bridge 8分钟
Bond Street  17分钟
Cannon Street 12分钟

杂费:管理费 (估计)
住宅单位:每平方英呎每年£3.80;停车场:每个车位每年约£300

地租
1 房住宅单位:每年£350;2 房住宅单位:每年£400;
3 房住宅单位:每年£450;別墅:每年£500

付款流程 RMB25,000的定金;物业超过1百万英镑,则定金为RMB 50,000; 之后21天内交换合同付房款的10%;交换合同后12个月内付房款10%;交房时付尾款80%。

户型价格 | LAYOUT

图片 编号 面积 户型 价格
2B.05.AP6 77㎡ 2居室 ?620,000
2B.02.AP1 93.9㎡ 3居室 ?670,000

房间图片 | DESCRIPTION

周边设施 | SURROUNDINGS

  • 格林威治公园

  • brockley market

  • Southwark Park

  • 超市

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

购买流程 | PURCHASE PROCEDURE

英国房产买卖流程

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