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润柏景庭

: 国家：英国; 地区：Deptford 地铁站; 类型：1/2/3房; 用途：自住; 产权：999年; 面积：50㎡-130㎡; 建成时间：2018 年冬季

￥400万起

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项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

得特福（Deptford）得特福位于伦敦东南方二区，邮编为SE8，隶属于路厄斯罕区和一部分的格林威治区之间，距离北边的南岸区和西边的萨里码头区都很相近。

Deptford火车站通往伦敦桥只需1站，Deptford DLR到金丝雀码头也只需5站，往北到格林威治或从New Cross火车站到西伦敦都非常便利。

得特福火车站是全世界历史最悠久的火车站之一，于1836年建立，附近有许多教堂像是圣尼可拉思教堂和圣保罗得特福教堂，被英格兰历史皇家委员会誉为保存最好的巴洛克教堂。

曾居住在这里的名人非常多，像是东印度公司的管理者、俄罗斯大使ThomasSmythe 、爵士乐大师Denny Wright 、英国摇滚乐团 Rock的成员Dire Straits、知名DJ和作家 Danny Baker等人。( 以上为该区域介绍节选，详细报告留言索取 )

位置润柏景庭由6期组成,设计巧妙地融合了周边环境, 吸引游人纷纷涌至。每个小区的绿化用地充裕,如恬静的私家花园或物业中备有的linear park等,尽显绿色生活环境；同时亦设各式商铺及安全游乐区,住户可尽情享受充满活力的小区。

地方发展投资润柏景庭是最明智的选择，因为伦敦东南部拥有最大的楼价增长潜力 (4.5%)。
润柏景庭受Greenwich to the East及Bermondsey to the West 重建之有利因素影响, 楼价预期将跑赢地区之平均价。
润柏景庭所在区域的资本价值比周边市场较为温和,而且租赁需求强大,故优越的毛利收益预期约有5.25%。

British Land与Canada Water Masterplan的Southwark Council携手合作, 为该区建造一个全新的多用途市镇中心。建筑师Allies 及 Morrison已被委任为项目的主要策划人。除高等教育及小区建设外,项目还会设立多达7百万平方英尺的办公室、零售、休闲、文化及居住地方。位处Canada Water之项目占地46英亩,是伦敦最大型的多用途规划项目之一。

润柏景庭项目位于Deptford 地铁站隔壁,承诺为该区展开重大的影响, 尽力使其成为只需乘搭数分钟地铁便可直达London Bridge的地方。

马车坡道的拱门将有14个创意新创业公司,位置前面有一个新市集及公众广场,重新将Deptford目前的市集及high street与地铁站连接。该处有2间新餐厅及7个商业单位；附近的圣保罗楼房亦翻新成住宅单位。项目总计有132个住新住宅单位及约11,000平方英尺之商业及零售用地。

附近交通：

步行至邻近地铁站只需：
Surrey Quays 约1公里
Surrey Quays Pier 约1公里
Deptford 约1.4公里
Canada Water 约1.6公里

乘地铁/铁路干线到：
Wapping 3站
Canary Wharf 1站
London Bridge 8站公交+2站地铁
Bond Street 7站公交+7站地铁
Cannon Street 8站公交+11站轻轨

杂费：管理费 (估计)
住宅单位：每平方英呎每年￡3.80；停车场：每个车位每年约￡300

地租
1 房住宅单位：每年￡350；2 房住宅单位：每年￡400；
3 房住宅单位：每年￡450；別墅：每年￡500

付款流程 RMB25,000的定金；物业超过1百万英镑，则定金为RMB 50,000；之后21天内交换合同付房款的10%；交换合同后12个月内付房款10%；交房时付尾款80%。

户型价格 | LAYOUT