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肯特码头

: 国家：英国; 地区：肯特Gillingham; 类型：2/3居室; 用途：自住、投资; 产权：999?; 面积：65.5㎡-92㎡; 建成时间：2017年夏

￥220万-280万

首付20%

回报预计5%年租金收益

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项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

肯特郡吉林汉姆（Gillingham, Kent）的肯特码头，紧依宽阔的梅德韦河（Medway River）而建，占地20英亩，乘火车40分钟即达伦敦的方便交通，25.5万英镑起步的优质低价，每平米售价仅为4000镑每平方米起。根据前期已入住公寓出租的状况，此处楼盘的每年出租回报率可达5%。

交通路线楼盘距离当地Gillingham火车站和高街仅1.4公里，步行距离15分钟或开车5分钟。从Gillingham火车站出发到伦敦非常方便，每小时五班车。

◆火车34分钟直达伦敦Stratford
◆火车43分钟直达伦敦St.Pancras
◆火车52分钟直达伦敦Victoria
◆火车转地铁50分钟可抵牛津街
从楼盘开车40分钟到达伦敦Canary Wharf金融城，半小时到达邻近欧洲最大之购物中心Blue Water。

优质学区肯特码头坐落在伦敦近郊最大的大学城里。这里有肯特大学（University of Kent），格林威治大学（University of Greenwich）和坎特伯雷基督教会大学（Canterbury Christ Church University）。名校临立，吸引不少学生或教职人士到小区居住。

◆步行到University Of Kent 14分钟
◆步行到Mid - Kent College 15分钟
◆步行到The University of Greenwich 17分钟
◆步行到Canterbury Christ Church University 19分钟

投资前景根据房地产网Zoopla的数据，整个大伦敦范围内公寓的平均售价已达近45万英镑，房租平均达每周585英镑，因此很多上班族选择住在伦敦周边地区，以火车通勤规避高昂的住房费用，同时也能够更多地享受田园景色和清新空气。肯特码头正好切合了这种需要，再加上业界知名公司伯克利的质量保障和完善的售后服务，使很多人看好此处房产的投资价值。

Gillinghams是伦敦东南地区最重要的商区之一。当地最大的商业园区Gillingham Busienss Park入住着数百商家，他们利用这里便利交通位置服务着肯特地区、伦敦及欧洲其他国家的商业活动。商业园区的存在无疑会使肯特码头的租赁市场更加火爆。( 以上为该区域介绍节选，详细报告留言索取 )

升值潜力：◆政府9亿英镑的基础设施投入Rochester Riverside
◆全新火车站的植入Rochester
◆重建申请已获批准，开发商已被选定
◆计划2028年完成2000个新家

肯特码头距政府重建项目开车仅10分钟
另一个振奋人心的规划是肯特将迎来英国境内最大的电影主题公园Paramount London Entertainment Resort。公园将是伦敦奥林匹克公园的两倍大，创造新的工作岗位8500个，开业后每日可接待5万名游客，该项目的落地将直接增加市场对当地住宅市场的需求。关于主题公园的更多信息请关注www.londonparamount.info

生活配置800余套现代化河畔公寓社区，充裕的绿化空间，完善的生活配套。

精装修，拎包即住：
◆每个户型均配有宽敞阳台/露台和地下停车位
◆完整厨房配套含全套厨房电器?及洗碗机、洗衣机；
◆高级浴室配置
◆视频对讲门禁
◆买家均有选择内装修颜色权：地板、地毯、橱柜颜色

◆房屋保修：10年NHBC保修, 2年的内部配套保修
◆地租费：两居室：￡300/年，三居室：￡350/年
◆物业费：每年每平方英尺￡3.75
◆停车位：两居室和三居室户型附赠地下停车位一个

付款流程定金：两房￡2,000；三房￡3,000；21天后交换合同付房款20%；交房时付尾款80%。

户型价格 | LAYOUT