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水域铂景(Landmark Pinnacle)

: 国家：英国; 地区：金丝雀码头; 类型：1/2/3居室; 用途：自住; 产权：999年; 面积：37㎡-80㎡; 建成时间：2020Q4

￥360万起

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项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

伦敦未来最高的住宅大厦水域铂景Landmark Pinnacle，楼高75层，坐落于金丝雀码头入口。项目将西望泰晤士河和伦敦天际线壮丽景致，东观West India Dock、金丝雀码头及O2 Dome。水域铂景的地理位置非常优越，由项目向东走约160米便是Heron Quay DLR站，向北走约1公里便抵金丝雀码头伦敦地铁站Jubilee line。与该项目仅数步之遥的金丝雀码头Crossrail站于2018年启用。

水域铂景由75层住宅大楼和独立的低密度住宅组成，外型简约，用料优质，细节精巧，将为金丝雀码头天际线增色不少。水域铂景私人住宅将提供752个单位，分布在11楼至74楼。除75楼的私人天台花园平台外，项目还在27楼和56楼提供住客尊享设施，如住客俱乐部、健身房、瑜伽室、大型儿童游乐场、电影院、室内模拟高尔夫球场、泳池和游戏室等。

项目中28楼至55楼的私人住宅楼层现供预售，每层14户，提供开放式至三房设计，单位面积介乎371 至1,085平方英尺，价格由399,950英镑起。

该项目由CPL建造，建筑设计师Squire & Partners设计。CPL为英国开发商，在主要住宅项目开发方面拥有丰富经验。水域铂景将为金丝雀码头区域的第三个项目。过去35年以来，Squire and Partners不断设计及执行伦敦及海外黄金地段的建筑方案。

内饰彰显品质厨房设计独特，全套组合柜舖上白色哑面，工作台和防溅板由复合石材制成。不锈钢洗涤漕具有单把冷热水溷合龙头。炉具、微波炉、电磁炉、雪柜、洗碗碟机和洗衣干衣机均为Siemens产品。

浴室有置顶式和壁装式手持水龙头。集瓷盆、铬合金水龙头及收纳空间于一身的浴室柜、镜柜及整合照明一应俱全。白色钢制陶瓷浴缸旁有铬合金电暖毛巾架。所有浴室设地暖系统。

金丝雀码头投资展望斥资148亿英镑的Crossrail将改善金丝雀码头，尤其是市中心与Heathrow的交通，项目已于2009年5月开工，计划于2018年投运。涌正对Crossrail全线40个站和周边区域进行深入研究后，发现金丝雀码头将是Crossrail工程中的十大受益站之一。

金丝雀码头「第二代」房地产的重要特点之一是过去十年出现的多功能设计。住宅大厦，尤其是金丝雀码头以南的住宅大厦毗连众多贵重商业大楼旁边，还有Cabot Place多姿多彩的商铺、为区内居民提供全年无休的休闲服务及各式食肆。居民大多为年轻专业人士。

2009年第二季度以来，金丝雀码头区住宅价格上涨了近50%，与伦敦许多新兴黄金地段相若，并吸引了金融领域的高薪人士。

重要的是，许多在金丝雀码头置业人士和租客在伦敦中心以外工作，表明该区已成为理想住宅区，不再依赖区内的就业人口。与伦敦其他细分市场相比，金丝雀码头是表现最佳的核心细分市场之一。随着Crossrail的营运，预计金丝雀码头区的楼价在未来几年上涨，升幅高于平均水平，比许多核心细分市场更为突出。( 以上为该区域介绍节选，详细报告留言索取 )

距离项目最近的车站为Heron Quays地铁站/轻轨站/城贯列车站，步行约100米。乘坐地铁到达以下地区：
利物浦街Liverpool Street：2站
格林尼治Greenwich：6站
第一金融城Bank：6站
邦德街Bond Street：8站
斯特佛德Stratford：4站
伦敦城市机场London City Airport：7站
国王十字Kings Cross：10站
帕丁顿Paddington：6站
希思罗机场Heathrow Airport：13站

展望未来基本上，伦敦住宅需求有良好支持。从中线而言，为所有细分市场的地产价格带来上行动力，特别市郊的升幅最为明显。金丝雀码头将大大受惠于新建Crossrail站，其价格涨幅远超伦敦中心区市场，且大致与大伦敦区一致。从中期来看，未来五年住宅价格每年涨幅约在1%与7%之间。

付款流程支付方式：定金5,000英镑；预定后21天内交换合同，支付首付10%；交换合同12个月后再10%；交房时付尾款80%。

户型价格 | LAYOUT