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汉普斯庭院(Hampstead Reach)

汉普斯庭院(Hampstead Reach)


国家:英国
地区:伦敦巴尼特区
类型:2/3居室
用途:自住
产权:237年
面积:80㎡-160㎡
建成时间:2017年夏

¥790万-1200万

首付

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英国伦敦房产

项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

汉普斯庭院(HampsteadReach)跟一般伦敦的大型建桉不同的是,汉普斯庭院本身并没有那么多的户数,这里一共只有45户,其中包含39间公寓以及六栋别墅,因为在这个历史悠久的北伦敦老牌富人区,由于富庶的环境、名人辈出、以及周遭自然环境优美,早已没有太多的空间与机会可以盖新房。汉普斯庭院的出现,对于向往住在老牌富人区,却喜欢新式建筑所带来的便捷的人,可以说是一大福音。

汉普斯庭院(HampsteadReach)本身的建筑是对十九世纪工艺美术运动的致敬,但仍具有现代感。天花板的挑高,传统的英式壁炉以及宽敞的卧室套房等,将这份工艺氛围完全发挥的淋漓尽致。

在英国开发任何建桉,你都需要依照当地政府的整体规划需求去提交你的开发计画,在一个负有英国传统建筑特色的老牌富人区,想要开发出摩登的高楼大厦,是绝对不会被当地政府允许的,因为摩登高楼大厦会破坏当地的整体建筑风格以及和谐,也因此,汉普斯庭院(Hampstead Reach)通过使用天然材料,包括手工粘土屋瓦和高品质砖块,进一步强化了这里的英国乡村街道风格。

汉普斯庭院(HampsteadReach)的公寓每套均带有两到三间卧室,可俯瞰园林景观。坐落在绿树成荫的小路尽头,环境幽静,由Wellgarth路即可进入。由于汉普斯庭院的设计充分体现了汉普斯特德花园郊区的艺术风格,让这个新开发的小区在该区域如鱼得水,相得益彰,小区设计与19世纪风格交相辉映。

配套设施:?酒店式大堂和12小时礼宾服务
?地下停车场并设有充电处、自行车存放区
?储藏室及储藏柜(数量有限,需单独协商)
?风景宜人的公共园林及室内设过的公共区域
?电梯覆盖4大核心区域,可到达所有楼层和停车场
?闭路电视、门禁电话/编程门禁系统

汉普斯庭院(Hampstead Reach)所有房间均经过精心设计,格局大气,方格天花板和背光天花板,全部采用LED照明。厨房配有现代家用电器,包括高仪 (Grohe)及美诺 (Miele) 家电,为业主提供完美的烹饪和款待场所。

卧室宽敞明亮,内部通风良好。房间的结构取决于其与外部门窗布局的关联性,以便充分利用房间的结构及其与外部窗户的关联性,以便最大限度地增大朝阳面积,提升采光效果。

区域概述:汉普斯庭院(HampsteadReach)距离Hampstead Heath仅有很短的步行路程,这是一个平静的绿洲,享有城市的壮丽景色,让人们可以远离都市的尘嚣。

这座曾经由古代罗马军队穿过的与伦敦的其他地方不同,它拥有800英亩的迷人公园,林地,草地,以及可露天游泳的池塘,体育设施,甚至常常是婚礼外拍或专业摄影常常去的绿廊及小丘花园(Pergola & Hill Gardens),当然千万不能错过从Parliament Hill俯瞰伦敦的美丽天际线。

Hampstead Heath的正殿之宝为历史悠久的肯伍大宅(Kenwood House),这座优雅的十七世纪庄园,它坐落在Hampstead Heath的边缘地带,周围环绕着幽静美丽的园林景观,是隐藏在伦敦的瑰宝之一。这里拥有令人屏息的室内装饰和无比惊艳的世界级艺术藏品,全部免费供大家欣赏。还有儿童活动区、供人休憩的咖啡馆和让您活动腿脚的几英亩土地。

HampsteadHeath与戈尔德斯山公园(Golders Hill Park)毗邻,戈尔德斯山公园里有动物园,网球场,槌球草坪,甚至蝴蝶屋以及用心的彷林野小河等。

汉普斯特德和格德斯绿地(GoldersGreen)景点众多,包括古迹、艺廊和博物馆。格德斯绿地、汉普斯特德村(Hampstead Village)及其周边地区,包括樱草山(Primrose Hill)、圣约翰林(St John's Wood)和伦敦西区(West End)无不熙熙攘攘、热闹非凡,各式各样的商店、咖啡馆、餐馆、俱乐部和剧院鳞次栉比,任您选择。( 以上为介绍节选,详细报告留言索取 )

升值潜力:NW11地区的平均房价在2012年时,约为86万英镑,而在2017年时,已逼近120万英镑,短短五年内,房价成长了将近40%,且呈现持续上涨的走势。

汉普斯庭院(HampsteadReach)所在的这一老牌富人区以其着名的自然风光、昂贵的住宅、悠久的文化、名人辈出的传统而着名。这一风水宝地就是低调而又奢华的汉普斯特德(Hampstead)。汉普斯特德也许听起来不像肯辛顿、切尔西那样有名,但是这里却是很多英国人的住宅理想,它不处于喧嚣的闹市,周围有美不胜收的天然风光,城区里有伦敦顶级学校,到达伦敦市中心又非常方便,真的是不能再理想的居住区。

交通导览:汉普斯庭院(HampsteadReach)位于伦敦三区,英国邮编是NW11,隶属于伦敦巴尼特区(London Borough of Barnet),位于伦敦市中心北面约5英哩左右的距离。这里的大众运输非常便利,地铁站有:Golders Green以及Hampstead station(Northern Line北线),以及地上轨(Hampstead HeathOvergroundstation)。从你的家门口搭地铁到Leicester Square (伦敦中国城那带)只要30分钟不到。

步行:
5分钟可到达Hampstead Heath 外延
10分钟可到达格德斯绿地 (Golders Green)
15分钟可到达汉普斯特德西斯公园(Hampstead Heath)
15分钟可到达汉普斯特德高尔夫球场(Hampstead Golf Course)
27分钟可到达汉普斯特德村 (Hampstead Village)

从格德斯绿地地铁站出发:
10分钟可到达卡姆登镇 (Camden Town)
13分钟到达尤思顿 (Euston)
14分钟到达国王十字路口圣潘克拉斯(Kings Cross St. Pancras)
21分钟到达莱斯特广场 (Leicester Square)
23分钟到达滑铁卢 (Waterloo)
23分钟到达维多利亚 (Victoria)
24分钟到达邦德街 (Bond Street)
25分钟到达西堤区(Bank)
32分钟到达伦敦桥 (London Bridge)

附近学校:汉普斯庭院(HampsteadReach)周边有很多中小学,为孩子的各个阶段提供卓越的教育。

特别值得一提的是The King Alfred School,就在汉普斯庭院(Hampstead Reach)走路5分钟距离,更是当地相当出名的名校!

大学院校更是由于伦敦地铁之便,各个高等教育院所都是相当容易到的:
University College London – 28 分钟(搭乘公共运输)
Imperial College London – 30分钟(搭乘公共运输)
University of Westminster – 35分钟(搭乘公共运输)
The London School of Economics – 40分钟(搭乘公共运输)
King’s College London – 45分钟(搭乘公共运输)
London South Bank University – 50分钟(搭乘公共运输)

购买流程:定金£5,000;21日交换合同付房款20%;交房时付尾款。

户型价格 | LAYOUT

图片 编号 面积 户型 价格
1F26 82.3㎡ 2居室 £900,000
1F27 141㎡ 3居室 £1,300,000

房间图片 | DESCRIPTION

周边设施 | SURROUNDINGS

  • Hampstead站

  • Heath公园

  • 伦敦大学学院

  • 伦敦皇家医院

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

购买流程 | PURCHASE PROCEDURE

英国房产买卖流程

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