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特雅公寓(Atria)

: 国家：英国; 地区：斯劳Slough; 类型：studio、1/2/3居室; 用途：投资、自住; 产权：999年; 面积：30㎡-65㎡; 建成时间：2018年3季度

￥240万-310万

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项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

卖点：◆印花税减免，如果购买50万英镑以下的房产，总价内30万英镑这一部分可以免除印花税，最高能省下5000英镑。
◆可申请-Help to buy
◆5%稳定租金收益率，潜在房产升值价值空间，由于Crossrail的带动效应，预计Slough未来房价将上涨33.6%

区域潜力：BBC报道显示，在对英国25个最适合工作和生活的城市调查中，Slough击败剑桥，曼城排名第一。此开发项目位于西伦敦Slough，紧挨着温莎城堡（温莎城堡是英国王室温莎王朝的家族城堡，也是现今世界上有人居住的城堡中最大的一个和伊顿公学（伊顿被公认是英国最好的中学，共出产过20多位英国首相），区域内有英国知名的高新技术开发区——M4走廊。Slough介于希斯罗机场和伦敦市中心之间，出入便利；其次，Slough地处学术氛围浓厚的河谷地区，周边的牛津、雷丁等地密集分布着大量大学和研究机构，汇集了众多高水平人才。

英国政府正投资10亿英镑重点打造Slough，也因此吸引了大量的跨国企业纷纷在此设立总部。预计将带来至少4.3万的就业岗位，这也意味着，这里的租房市场将继续扩大。目前Slough对英国经济的贡献约为80亿英镑，几乎是英国均值的2倍。2006-2012这5年间，Slough的人口增长了15%。目前已有超过4600家中大型跨国企业驻扎此地开设欧洲／英国总部，包括法拉利、玛莎拉蒂、任天堂、本田、英国电信巨头O2、联合利华等。

特雅公寓将提供108个公寓单位，开发商预计，特雅公寓的studio每月可带来逾800英镑的租金回报，一房及两房单位则分别达975英镑及1,200英镑。( 以上为该区域介绍节选，详细报告留言索取 )

周边交通：特雅公寓(Atria)项目处在伦敦通勤圈，位于Crossrail站边开车10分钟的地方，Crossrail开通后，而该火车站更与帕丁顿站(Paddington Station)直接相连，紧靠海德公园，与邦德街(Bond Street)和利物浦街(Liverpool Street)分别相距约30分钟及38分钟车程。

从Slough出发到达各地所需时间分别为：
Paddington——17分钟
Reading——21分钟
Bond Street——32分钟
Liverpool Street——39分钟
Canary Wharf——46分钟

随着CrossrailT将于2019年落地Slough，穿梭Slough和伦敦市中心两地将更加省时。此外，Slough距离伦敦希思罗机场仅20分钟车程。

Crossrail伊丽莎白线：Crossrail伊丽莎白线是伦敦一条建设中的客运铁路，横贯伦敦东西部，与主要伦敦地铁站交汇，耗资260亿美元，是欧洲规模最大的城贯铁路，也是伦敦近二十年最大的基建项目，将于2019年12月全面通车。Slough就是Crossrail中比较重要的一站。

付款流程：定金￡2000；21日内交换合同付房款10%；交换合同6个月后付房款10%;交房时付尾款。

户型价格 | LAYOUT