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特雅公寓(Atria)

特雅公寓(Atria)


国家:英国
地区:斯劳Slough
类型:studio、1/2/3居室
用途:投资、自住
产权:999年
面积:30㎡-65㎡
建成时间:2018年3季度

¥240万-310万

首付

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英国伦敦房产

项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

卖点:印花税减免,如果购买50万英镑以下的房产,总价内30万英镑这一部分可以免除印花税,最高能省下5000英镑。
◆可申请-Help to buy
◆5%稳定租金收益率,潜在房产升值价值空间,由于Crossrail的带动效应,预计Slough未来房价将上涨33.6%

区域潜力:BBC报道显示,在对英国25个最适合工作和生活的城市调查中,Slough击败剑桥,曼城排名第一。 此开发项目位于西伦敦Slough,紧挨着温莎城堡(温莎城堡是英国王室温莎王朝的家族城堡,也是现今世界上有人居住的城堡中最大的一个和伊顿公学(伊顿被公认是英国最好的中学,共出产过20多位英国首相),区域内有英国知名的高新技术开发区——M4走廊。Slough介于希斯罗机场和伦敦市中心之间,出入便利;其次,Slough地处学术氛围浓厚的河谷地区,周边的牛津、雷丁等地密集分布着大量大学和研究机构,汇集了众多高水平人才。

英国政府正投资10亿英镑重点打造Slough,也因此吸引了大量的跨国企业纷纷在此设立总部。预计将带来至少4.3万的就业岗位,这也意味着,这里的租房市场将继续扩大。目前Slough对英国经济的贡献约为80亿英镑,几乎是英国均值的2倍。2006-2012这5年间,Slough的人口增长了15%。目前已有超过4600家中大型跨国企业驻扎此地开设欧洲/英国总部,包括法拉利、玛莎拉蒂、任天堂、本田、英国电信巨头O2、联合利华等。

特雅公寓将提供108个公寓单位,开发商预计,特雅公寓的studio每月可带来逾800英镑的租金回报,一房及两房单位则分别达975英镑及1,200英镑。( 以上为该区域介绍节选,详细报告留言索取 )

周边交通:特雅公寓(Atria)项目处在伦敦通勤圈,位于Crossrail站边开车10分钟的地方,Crossrail开通后,而该火车站更与帕丁顿站(Paddington Station)直接相连,紧靠海德公园,与邦德街(Bond Street)和利物浦街(Liverpool Street)分别相距约30分钟及38分钟车程。

从Slough出发到达各地所需时间分别为:
Paddington——17分钟
Reading——21分钟
Bond Street——32分钟
Liverpool Street——39分钟
Canary Wharf——46分钟

随着CrossrailT将于2019年落地Slough,穿梭Slough和伦敦市中心两地将更加省时。此外,Slough距离伦敦希思罗机场仅20分钟车程。

Crossrail伊丽莎白线:Crossrail伊丽莎白线是伦敦一条建设中的客运铁路,横贯伦敦东西部,与主要伦敦地铁站交汇,耗资260亿美元,是欧洲规模最大的城贯铁路,也是伦敦近二十年最大的基建项目,将于2019年12月全面通车。Slough就是Crossrail中比较重要的一站。

付款流程:定金£2000;21日内交换合同付房款10%;交换合同6个月后付房款10%;交房时付尾款。

户型价格 | LAYOUT

图片 编号 面积 户型 价格
G45 45㎡ studio ?285,000
209 44㎡ 1居室 ?305,000
103 79㎡ 2居室 ?400,000

房间图片 | DESCRIPTION

周边设施 | SURROUNDINGS

  • Black Park

  • Queensmere Observatory Shopping Centre

  • 温莎城堡

  • 伊顿公学

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

购买流程 | PURCHASE PROCEDURE

英国房产买卖流程

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