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郡景雅苑(Sovereign Court)

: 国家：英国; 地区：伦敦Hammersmith; 类型：1/2/3居室; 用途：自住; 产权：999年; 面积：60-140㎡; 建成时间：2021年

￥630万起

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项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

项目亮点：位于伦敦⻄二区Hammersmith交通枢纽，四条地铁线、⽕车站、公交站交汇之处。

传统优质学区，顶级私校林立，教育资源丰富。

周边环境舒适便利，下楼即享精品超市、餐厅酒吧、购物休闲一条街。

紧邻行业中⼼，⾼租赁需求：一居室月租可达约2,300英镑，租金回报率约4%。

周边交通：哈默史密斯凭借其优越的位置、快速、便捷的交通而闻名。由郡景雅苑出发，短暂步行可至泰晤士河，紧邻著名的Lyric 剧院和Apollo剧院，临近南肯辛顿，Shepherd’s Bush。

位于伦敦⻄区交通枢纽，一出家门距离哈默史密斯的2个地铁站不到125米，这里汇聚着四条地铁线: Piccadilly, District, Circle,Hammersmith & City。

2站直达欧洲最⼤购物中心之一的Westfield、全世界最大的John Lewis百货公司。

家⻔口的剧院、电影院和艺术场馆提供了丰富的娱乐选择，如果这些不能满⾜您的胃⼝，只需几站地铁就可抵达伦敦核心区内。

Westfield是欧洲范围内规模最⼤大的购物、娱乐综合体之一。这里拥有超过300家商铺，60个餐饮选择以及1间拥有17块英亩的电影院。作为伦敦最出色的购物中心之一，从经济实惠的高街品牌到享誉全球的国际⼤大牌，这里应有尽有。其中The Village是汇聚着包括Louis Vuitton,Jimmy Choo, Gucci, Tiffany & Co 和Burberry 等众多大牌的顶级奢侈品专营店。正在进行的扩建⼯程将使Westfield的总体规模增至 260万平方英尺，新增一系列商铺、咖啡馆、餐厅和娱乐设施等。

教育资源：区域教育资源丰富优质。⽆论是小学、中学还是托儿所，所在行政区内均有许多备受推崇的选择。

值得⼀提的是，哈姆史密斯还拥有2所伦敦最负盛名的私立学校：Godolphin& Latymer女校和圣保罗男校。

沿哈姆史密斯路向西便是帝国理⼯的南肯辛顿校区，而伦敦市中⼼的其他国际知名学府均可轻松到达。

Imperial College 帝国理工在2019年QS颁布的世界大学排行中，伦敦帝国理工学院排名第8。帝国理工学院是一所独具魅力的英国高等教育机构，专注科学、工程，医学和商业领域。

投资潜力：哈姆史密斯和富勒勒姆是伦敦快速扩张的媒体科技区。

White City地区正迎来长达10年，持续投资80亿英镑的升级改造。其中包括前BBC电视中心改造工程，旨在打造一个集新技术，创意和学术于一体的产业中心。此外，多家蓝筹企业的总部也造就落户哈姆史密斯，包括维珍、欧莱雅、通⽤电气、迪斯尼和索尼，而希思罗机场也可轻松抵达，便于上班族出差。

户型价格 | LAYOUT