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克罗伊登茵龙居(Croydon)

克罗伊登茵龙居(Croydon)


国家:英国
地区:伦敦南五区
类型:1/2房
用途:自住型、投资型
产权:
面积:28.8㎡- 77.9㎡
建成时间:2016年第一季度

¥253万-453万

首付

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英国伦敦房产

项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

投资热点:200多万人民币能买到全球金融中心排名第一的伦敦房产。克罗伊登区距离伦敦市中心20分钟城内火车,数十亿英镑的重建项目-楼价升值空间大!回报率高!

克罗伊登位于伦敦南部,该区域的绿化率在伦敦市区首屈一指,达到32%的绿化覆盖。仅克罗伊登区就有120座公园,还坐落有7座获国家“Green Flag”奖的公园,被公认为最适合休闲和居住的区域之一。项目周边还有众多体育设施,如足球场、板球场、游泳池、高尔夫俱乐部。如果喜欢文化和艺术的话,Croydon Clocktower 是一个好的去处,那里能容纳1800人。

不远处的 Fairfield Halls 也可以欣赏到演唱会、歌舞剧等表演。克罗伊登的一大特色就是购物非常方便,两个大的购物中心就在这里:The Whitgift Centre 和 Centrale (步行5分钟,众多牌子包括有ZARA和HOUSE OF FRASER等); 将于 2017 年开业的 Westfield Croydon将使得这里成为伦敦南部最繁华的一片区域。步行两分钟就走到Sainsbury’s连锁超市, 更有众多酒吧,咖啡厅,高级餐厅,电影院等生活配套设施在项目左近,十分适合年轻懂得生活的租客。

克罗伊登茵龙居项目提供119套一居到两居公寓, 一居到两居超大顶楼豪华公寓,位于克罗伊登商业旺街,20世纪60年代曾被知名企业作为办公所在地,现今因伦敦庞大的住屋需求而被重新设计成为新时代的时尚居所。项目距离George Street有轨电车站步行4分钟,距离东克罗伊登火车站及西克罗伊登火车站均在步行10分钟范围内;使您在项目周边乘坐地铁、火车及有轨电车都能很方便前往伦敦市中心、金融城(Bank)、金丝雀码头金融城都很便捷。

素有伦敦南部小曼哈顿之称的克罗伊登(Croydon)将随着伦敦市长承诺的十亿英镑的城市改造投入,而焕发生机。资金来自政府和企业,为该地区成为伦敦南部的核心区奠定坚实的基础,因此被伦敦市政府列为伦敦南部最具发展潜力的区域。其周边楼盘的投资价值和升值空间也将随着克罗伊登极其便利的交通生活设施,以及城市改造的逐渐完善而备受关注。重建后创造的工作机会将使数千上万人搬到克罗伊登区工作生活。克罗伊登区域的房产价格每年增幅在9%到12%,随着Westfield Croydon等大型项目的完工使用,这个区域的房产增值和租金收益将超出周边区域。

克罗伊登也是伦敦各个区域中一个重要的商业和零售中心,众多世界知名企业把欧洲区或英国总部都放在这个区域,例如:American International Group (AIG) (步行10分钟) ; Direct Line 保险公司(步行5分钟),Lloyds,BT,Virgin Media,The Royal Bank of Scotland, 英国移民局,克罗伊登区政府等均在步行5-10分钟距离范围内。这些企业机构的精英白领及高层领导将成为该项目的租客目标人群。该区域内教育资源丰富,周边有超过百所的学校。克罗伊登大学医院距离项目步行30分钟,克罗伊登大学步行8分钟。

四周交通从项目步行至
George Street有轨电车站-4分钟
东克罗伊登火车枢纽站-10分钟
西克罗伊登火车枢纽站-10分钟

从东克罗伊登火车枢纽站出发到达目的地及用时
· Clapham Junction22分钟
· London Bridge23分钟
· 盖德威克机场23分钟
· London Victoria26分钟

从West Croydon地铁站出发到达目的地及用时
· London Bridge24分钟
· London Victoria26分钟
· 金丝雀码头30分钟
· 金融城Bank35分钟
· 伦敦城市机场55分钟
希斯罗机场1小时10分钟

从项目驾车20 分钟即可驶入伦敦环城高速公路M25 ,出行非常便捷。

· 克罗伊登大学(Croydon College) 8分钟步行
· 伦敦南岸大学(South Bank University) 40分钟自驾车/60分钟公共交通
· 国王学院(King’s College) 40分钟自驾车/公共交通
· 伦敦政治经济学院London School of Economics 50分钟自驾车/公共交通
· 金史密斯大学Goldsmiths University of London 30分钟自驾车/公共交通
· 格林威治大学(University of Greenwich) 35分钟自驾车/50分钟公共交通
· 伦敦大学学院(University College London) 50分钟自驾车/50分钟公共交通

其他费用车位 ?25,000 (+?50地租每年)
物业费收费标准:1560英镑/年
地租:一居室 每年£300;两居室 每年£350
市政税:克罗伊敦(Croydon) 1300英镑/年(租客住户承担)

装修标准:·现代化室内设计和装修精美,极富现代气息,采用高端品牌优质材料、固定设施、配件和家用电器等,居住舒适。
· 厨房:大理石厨房台面,德国品牌Bosch厨房用具;
· 浴室:德国品牌Villeroy & Boch卫生洁具,英国Hansgrohe 水龙头;
· 整体:实木地板,高效节能供热及热回收系统,低能LED照明系统,超快宽带网络(1GB-全英最高速宽带), NEST智能恒温系统。

户型价格 | LAYOUT

图片 编号 面积 户型 价格
茵龙居1F 37.7㎡ 一房 ?286,950
茵龙居4F 28.8㎡ 一房 ?252,950
茵龙居1F 38.7㎡ 两房 ?292,950

房间图片 | DESCRIPTION

周边设施 | SURROUNDINGS

  • 克罗伊登茵龙居重建项目-购物中心.克罗伊登重建项目-购物中心.

  • 克罗伊登茵龙居 外观茵龙居周边商业

  • 克罗伊登茵龙居 景观克罗伊登茵龙居 景观

  • 克罗伊登茵龙居 景观台克罗伊登茵龙居 景观台

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

购买流程 | PURCHASE PROCEDURE

英国房产买卖流程

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