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温布利花园(Wembley Park Gate)

温布利花园(Wembley Park Gate)


国家:英国
地区:伦敦西北四区
类型:1, 2, 3房公寓
用途:自住型、投资型
产权: 999年公寓
面积:61.3㎡-103.2㎡
建成时间:2017年3月

¥385万-712万

首付

回报年租金4.6%

英国伦敦房产

项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

温布利地段有几个城改项目都正在进行,把整个地段正在迅速地带动起来。该楼盘位于离温布利公园地铁站走路不到几分钟的地方, 提供极其便利的交通。

温布利位于离伦敦市中心10英里的地方,交通方便, 这里享有“体育”盛名, 在接下来的十年里面,这里将会建成5,000套的新居。 这三个原因使得温布利吸引了“家庭” 和“buy-to-let 投资商” 相结合的两种主要居住人群。

2007年由 Norman Foster 设计的温布利球场 (wembley stadium) 是伦敦的一个地标性的建筑,正在进行的2015年橄榄球世界杯比赛的一个主要赛场就在这里。 离温布利体育场不远的温布利赛场 (wembley arena)最初是1934年的大英帝国比赛的游泳池赛场,现在演变成了一个举行众多流行音乐会的一个地点,著名的乐队:披头士(the beatles), 滚石乐队(the rolling stones) 等都在这里演出过。 在温布利球场旁边还有一个2013年开始营业的精品设计师打折店(london designer outlet)。

温布利是个经典的 “metroland” – 用英国人的话来讲就是说是在30年代的时候沿着metropolitan 地铁线从伦敦市中心扩建出去的地段,所以这里有很多具有那个时期风格的独立别墅或半独立别墅。

附近交通:温布利有三个车站:Wembley Park 地铁站在两条线上 - Metropolitan 和 Jubilee 线上;Wembley Central 地铁站在Bakerloo 线上,而且还有地上火车线路开往Euston 和 Clapham Junction。 Wembley Stadium 有直通Marylebone的火车线。 三个站都位于伦敦4区。
到邦德街(bond street) – 19 分钟
到金丝雀码头 (canary wharf) – 32 分钟

教育资源:温布利地段教育领域里面最大的一个新闻算是这个月才正式开始的法国国家政府学校 - Lycée International de Londres Winston Churchill。 该学校是在伦敦肯西顿区Lycée Charles de Gaulle学校的姐妹学校。 该学校最终将会容纳5岁到18岁之间1,100名的学生 - 该学校的设立吸引了一批法国家庭的到来。

温布利地段所有的公立小学的教学质量都是很好的(ofsted), 而下面几个是被评为优秀的: St Joseph’s Infants (三岁到7岁);St Joseph’s Junior  (7岁到11 岁)和 Oakington Manor。

温布利还有一些很好的私立小学: St Christopher’s (4岁到11岁) ,The Noam (3岁到 11岁),  Buxlow (三岁到11岁,犹太学校) ,Gower House (2岁到11岁)St Nicholas School (0岁到11岁) 。

居住人群:温布利有一个很强的南亚人群,但是根据最新调查数据表明,温布利现在再吸引很广泛的混合型买家。 最新设立的学校Lycée International de Londres 吸引了一批法国家庭到这个地段, 而在温布利体育馆附近建造的全新公寓则吸引了很多从俄罗斯和中国的房产投资买家。

温布利的租房市场现状:温布利地段的租房市场主流是公寓房,该地段出租的公寓数目大约是楼房的3倍!

一居室公寓的平均租价的范围为每月?900 - ?1,700.

邮编:温布利地段有两个邮编 - HA0 和 HA9. HA0 覆盖了从Wembley Central 到North Wembley的范围,并且延伸到了Alperton 和 Sunbury。 HA9 覆盖了包括Tokyngton的Wembley Park。

最好的街道: Barn Hill 和 The Paddocks. 这两条街上的大别墅售价为?850,000到一百八十万英镑之间。

价值正在上升: 温布利体育馆东边地段 - 30年代的排房平均价格为?450,000, 半独立式为?550,000.

英国伦敦房产 温布利花园价格

户型价格 | LAYOUT

图片 编号 面积 户型 价格
温布利花园 51.25㎡ 一房 ¥390万
温布利花园 78.17㎡ 两房 ¥505万
温布利花园 86.29㎡ 三房 ¥701万

房间图片 | DESCRIPTION

周边设施 | SURROUNDINGS

  • 温布利花园 外观

  • 温布利花园 外观

  • 温布利花园 外观

  • 温布利花园 外观

  • 温布利花园 外观

  • 温布利花园 外观

  • 温布利花园 外观

  • 温布利花园 外观

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

购买流程 | PURCHASE PROCEDURE

英国房产买卖流程

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