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瑞西广场

瑞西广场


国家:英国
地区:曼彻斯特
类型:1/2/3居室
用途:投资/自住
产权:250年
面积:42㎡-88㎡
建成时间:2018.6(1期)-2018.4(2期)

¥130万-330万

首付

回报7%年净租金收益,3年包租

英国伦敦房产

项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

2017.6.1日后将涨价!

你应该投资曼彻斯特的三个关键原因:1.全球性银行汇丰银行日前将曼彻斯特精准描述为英国地产投资的最佳城市,其拥有平均7.98%的租金总回报率。该回报率比伦敦纽汉区最高的收益率还要高2.78%。2013年曼彻斯特的租赁增长率是5.27%,比伦敦有记录的增长率快13倍。在北部城市中其资本增值几乎是两倍之高。

2.在过去18个月间,曼彻斯特享有21%的资本增长率。展望未来,持续性的投资、增长的人口及收缩的地产供给将会在未来三年中将曼彻斯特的地产价格推高22.2%。该城市将会成为英国政府的北方经济引擎计划下价值70亿英镑投资的主要受益者。由于租赁需求主要由公司的位置及迁移来驱动,在该计划下曼彻斯特将会有持续的租赁需求。

3.最新数据显示,曼彻斯特每年记录有1,030万人次的暂住访问。在2015年5月,诸如旅馆、酒店式公寓之类的住宿类型的居住率创了新高。数量增长的访问者,更加强调了短期出租的重要性。2015年6月,对短期出租地产的需求是英格兰西北部最高的,有43%的中介表达了激增的兴趣。

滨水住宅瑞西广场位于城市中心,水陆交汇,一览城市风光,含一房、两房、三房多种经济适用住宅户型选择。现在购入,距离明年项目完工将有20%的投资回报上涨空间,无论是自住还是出租,都有非常高的投资价值!投资者将获得每年获得7%的净利率,并包租三年。主楼有33层楼并以高标准完成。建筑还配备有餐厅和现代健身房。瑞西广场将吸引新兴的年轻职业人群。

步行距离到曼城市中心商务区Spinningfields和购物街区Sefridges & Deansgate;
距曼城Northern Hub城轨、维多利亚车站一步之遥。

周边距离:MediaCityUK 2.8 英里 开车用时 13 分钟
Salford Central Station 0.4 英里 走路 8 分钟
Spinningfields 0.6 英里 走路 12 分钟
Arndale Centre 0.6 英里 走路 11 分钟

预期收益:7%年净租金回报,3年包租!

The Residence Manchester收益
( 以上为介绍节选,详细报告留言索取 )

付款方式:预定时5000英镑定金,订购28天内交换合同付30%;2017.9.1日再付20%;2018.3.1日付30%;交房时付尾款20%。

户型价格 | LAYOUT

图片 编号 面积 户型 价格
瑞西广场 46.1㎡ 1居室 ?181,717
瑞西广场 58㎡ 2居室 ?197,638
瑞西广场 86.5㎡ 3居室 ?360,612

房间图片 | DESCRIPTION

周边设施 | SURROUNDINGS

  • 曼彻斯特唐人街

  • Trafford Centre购物中心

  • Arndale Centre购物中心

  • Piccadilly火车站

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

购买流程 | PURCHASE PROCEDURE

英国房产买卖流程

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