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威斯特华厦(West Point)

威斯特华厦(West Point)


国家:英国
地区:曼彻斯特
类型:studio/1居室
用途:投资
产权:250年
面积:14㎡-40㎡
建成时间:2018年第二季度

¥76万-140万

首付

回报年净收益7.5%,包租3年

英国伦敦房产

项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

为什么投资曼城?曼彻斯特将崛起成为世界领先的现代城市,牛津经济学家预测未来五年就业增长将超过许多国际首都,包括巴黎,柏林和东京,在Hometrack公布的最新房价指数中,英国的北方经济引擎——曼彻斯特的房价增幅最为强劲。截至3月的过去一年中,其均价增幅高达8.8%,戴维斯研究显示,曼彻斯特多年的供应不足已经导致这座城市每年缺少5,100个房子居住,房屋的短缺将不断推高现有住宅的价格。同时,目前的房屋出租率为98%,租金收益率全英最高,平均每年7.8%。

2015~2019预测曼城GDP每年将成长3.5%

老特拉福德 Old Trafford拉福德公园约4.7平方英里,包含商业园区和工业园区,也是欧洲最大的工业园区,有大约1,500家公司位于特拉福德公园,雇用近4万人。在2016年10月宣布投资3.5亿英镑到新Metrolink线,该地铁将大大减少特拉福德公园到市中心的通勤时间。

老特拉福德是一个充满活力的地区,拥有世界闻名的曼联足球俱乐部和历史悠久的老特拉福德板球场。此区距离曼彻斯特市中心仅有几分钟的路程。靠近媒体城,BBC电视台和ITV工作室以及欧洲最大的零售和休闲之一的特拉福德中心。

特拉福德 Trafford特拉福德是此物业隔壁的区域,被视为曼彻斯特的下一个房产投资热点。到2040年,曼彻斯特将需要至少20万个新房来应付预期的经济和人口增长。在过去12个月中,特拉福德的价格上涨了9.1%,而去年同期为3.2%,整个曼彻斯特的房产市场已经复苏,而特拉福德作为住宅地区,具有投资指标的意义。戴维斯地产代理公司的一份报告显示

● 其吸引新商业活动的能力,已经达到了37%。
● 营利毛额达58亿英镑且拥有11,000多家企业。

威斯特华厦威斯特华厦是曼彻斯特领先开发商最新力作。位于城市重点发展的地区之一,预计周边房价五年内涨23.5%。

位于老特拉福德区(Old Trafford),步行3分可到达特拉福德酒吧站(Trafford Bar),到市中心仅需15分钟,对无力支付市中心租金的通勤人士是具有强力吸引力的。

该物业有317个优质住宅单位,附有高品质公共设施,包括健身房,空中花园,花园区,停车场,公共休息室和咖啡吧。( 以上为介绍节选,详细报告留言索取 )

以现代低碳技术开发,本楼盘将最节能之一建筑,有利于投资者提高租金收益和未来的投资。

净收益率在7.5%和8%之间,提供三年保证收益,由开发商提供安全保障

威斯特华厦West Point附近交通

付款流程预订单位时定金£2500;21日内交换合同付房款50%(扣除定金);交房时付尾款50%。

户型价格 | LAYOUT

图片 编号 面积 户型 价格
812 15㎡ studio £91,000
710 21㎡ 1居室 £126,750
906 40㎡ 1居室 £152,533

房间图片 | DESCRIPTION

周边设施 | SURROUNDINGS

  • Trafford Centre购物中心

  • Arndale Centre购物中心

  • Piccadilly火车站

  • 曼彻斯特大学

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

购买流程 | PURCHASE PROCEDURE

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