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浦意公寓

浦意公寓


国家:英国
地区:利物浦
类型:studio
用途:投资
产权:250年
面积: 14.9㎡ – 38.7㎡
建成时间:2018年9月

¥56万-90万

首付

回报年租金收益8.3%,两年包租

英国伦敦房产

项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

为什么选择投资利物浦学生宿舍呢?1.经济增长迅速,房产升值空间大
作为英国北方经济引擎计划的核心城市之一,利物浦这座城市的发展潜力巨大。2017年初利物浦政府计划投资6.5亿英镑用于城市建设,预计创造1.3万个就业机会,极大地刺激当地的经济增长。

2.就业机会好,留学生增长速度快
不断修建的文化和基础设施,使得利物浦成为一个学生和毕业生都喜欢的城市。来到利物浦读大学的人数迅速增加,从2015到2016年增长了20%。

利物浦大学(The University of Liverpool)、利物浦约翰摩尔斯大学(Liverpool John Moores University)和利物浦霍普大学(Liverpool Hope University)共有超过70,000名学生就读。无容置疑,利物浦留学率在英国是最高之一。当中10个学生,就有6个可以在利物浦找到工作机会。

3.留学生数量激增,市场需求旺盛
Knight Frank的一项研究数据表明,2016年约有31亿英镑投资于学生宿舍,是2013和2014年投资水平的两倍多。这清楚的表明,这类房产确有其市场需求。而利物浦的学生宿舍本身就价值2.56亿英镑,其中大部分位于市中心,学生占市中心居民的52 %。

根据Mistoria集团2017年开展的一项新研究,过去12个月里,利物浦学生宿舍的建造需求激增了35 %。2016年,在利物浦学习的学生有6万人,比上一年增加了20 %,据估计其中约60 %需要住宿。利物浦的学生人数在不断增加,对于房产的需求也在增加。据调查,目前只有28 %房产符合学生的要求。

项目位置:浦意公寓是位于斯坦利街上一栋20世纪初风格的建筑,将被改建成一个精品的学生宿舍。这条街上许多历史上遗留下来的工业仓储已经被改建为办公室或住宅。

斯坦利街以其酒吧著名,夜生活十分热闹。从浦意公寓步行5分钟即可到达市中心和利物浦一号购物休闲中心和阿尔伯特码头等景点,学生们可以尽情享受利物浦的文化和夜生活。该大楼也靠近利物浦Lime街火车站,出行非常方便。

附近大学:Liverpool Hope’s Creative Campus, The University of Liverpool and various Liverpool John Moores’ campuses (Copperus Hill, Brownlow Hill, City Campus),步行20分钟均可到达。事实证明,该地区类似的项目非常受学生和投资者的欢迎,例如Stanley Court在短短一个月内就售罄。

升值空间大:斯坦利街的南部受到为期十年的“Big Dig”各个工程的影响旨在为贯彻落实利物浦2008年被评选为欧洲文化之都的地位。自重建开始以来,L1地区的房价飙升,在截至2015年的三年中飙升了41 %。浦意公寓年租金回报8.3%,开发商包租两年。

项目配套:浦意公寓有39个独立单元,每个都配有独立浴室和厨房。浦意公寓拥有众多配套:地下体育馆、观看电视的区域、足球桌、台球桌及舒适的休息区。浦意公寓的单身公寓配有高质量的步入式淋浴、内置镜子、LVT地板和2到3座沙发。

付款流程:定金5000英镑;28日内交换合同时付房款50%;2018年6月付25%;交房时付尾款。

户型价格 | LAYOUT

图片 编号 面积 户型 价格

房间图片 | DESCRIPTION

周边设施 | SURROUNDINGS

  • 阿尔伯特码头

  • 利物浦一号购物中心

  • 利物浦中央车站

  • echo arena 演出会场

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

购买流程 | PURCHASE PROCEDURE

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