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波提学生公寓(Baltic 56)

波提学生公寓(Baltic 56)


国家:英国
地区:利物浦
类型:1居室
用途:投资
产权:250年
面积:30㎡起
建成时间:2019年第二季度

¥70万起

首付

回报8%年租金收益

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项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

开发商包租五年,8%年净收益

波提学生公寓(Baltic 56)项目位于利物浦三所知名大学旁,附近为学生公寓聚集区。超市,餐厅,医疗及学术设施一应俱全。

从项目到利物浦约翰摩尔斯大学仅1.2公里,同时距离皇家利物浦大学医院、利物浦大学,利物浦希望大学和利物浦表演艺术学院(LIPA)也都在咫尺之间。

投资潜力:尽管英国大学为部分新生提供公寓,但大部分学生需要自行寻找出租房。据统计显示,超过70%的学生在第二年会转向位于学校周边的设施完善的高品质学生公寓,这也因此给到众多投资者一个千载难逢的投资机会。

较低的投入资金门槛、稳定的投资回报、学生特定人群的长期租约都造就了学生公寓独一无二的投资优势,因此学生公寓也成了投资客最有效的实现资产保值增值的途径。另外,在英国税法方面,政府还免除了学生公寓的印花税及市政税。

利物浦作为英国重要的教育城市之一,拥有利物浦大学、约翰摩尔大学、利物浦表演艺术学院、热带医学院等多所大学。利物浦的总人口在50万左右,而接受高等教育的学生人数就接近6万,约占总人口的12%,其中更有高达20%的国际学生。

近年来,利物浦租金收入每年增长在3-4%之间,数据表明利物浦学生公寓的收益明显高于商业地产回报率,持续入住率高达99%以上。

巨大的住宿缺口推动了学生公寓的发展,而就地理位置和周边配套来看,波提学生公寓无疑是当地学生住宿的首选!

自身配套完善高端:波提学生公寓配套设施完善,有高速互联网和免费Wi-Fi,接待通道24小时监控保证安全。

项目配备了最先进的健身房和瑜伽休息室,设有台球桌、娱乐设施和智能液晶电视的游戏室、大型会议区、休息室、学习区、餐厅、庭院自行车存放区等高端完善配套。

低门槛、低风险、高回报的学生公寓已经成为全球关注的投资标的。利物浦波提学生公寓由我司独家首发,位置优越,15分钟步行可达市中心,售价70万人民币起。除此,开发商提供包租五年,年净收益8%保障,让投资者轻松在英国当房东。

付款流程:定金5000英镑;28日内交换合同时付房款50%;交房时付尾款。(交房前所付款项享有2%利息)

户型价格 | LAYOUT

图片 编号 面积 户型 价格

房间图片 | DESCRIPTION

周边设施 | SURROUNDINGS

  • 阿尔伯特码头

  • 利物浦一号购物中心

  • 利物浦中央车站

  • echo arena 演出会场

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

购买流程 | PURCHASE PROCEDURE

英国房产买卖流程

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