光启学生公寓

包租3年，年净租金收益7.5%

光启学生公寓是一个新的建筑开发项目，是一个全方位管理的独立工作室集合，将提供全套家具，随时可以出租。其位置处于城市的中心地带，交通便利，同时临近三所世界一流的大学，是学生房产投资的理想地点。

为什么要选择卡迪夫？卡迪夫是英国第11大的城市，到2034年，预计该市人口增长速度将超过其他核心城市，甚至超过伦敦。

作为英国第六大零售中心，卡迪夫每年吸引超过2000万游客，每年经济贡献10亿英镑。预计到2030年，卡迪夫的就业率将增长12%，超过英国更广泛的8%的预测，这就意味着会为该地区带来约27600个新工作岗位。

卡迪夫是一个高回报率租金的首选地点。于投资者来说，这里的潜力巨大，为投资者提供了强大的市场条件。

同时，卡迪夫是一个极具吸引力的城市，更是一个不断发展的城市。尽管卡迪夫比英国其他主要城市要小得多，但它已成为一个重要的经济引擎。

周边交通：项目距离中央火车站以及市中心的其他便利设施都很近。从项目出发，搭乘2个小时的列车，便能直达伦敦。到达卡迪夫机场也只需30分钟的车程，十分方便快捷。

1. 卡迪夫城市中心——0.7英里
2. 卡迪夫中央火车站——0.7英里
3. 国家体育馆——1英里
4. 卡迪夫城堡/市政厅——1.1英里
5. 国家博物馆——1.1英里
6. Wales Millennium中心——1.1英里
7. 美人鱼码头——1.2英里

教育资源：项目边教育资源极其丰富，拥有三所世界一流的大学，距离南威尔士大学仅10分钟步行路程，而且距离卡迪夫大学、卡迪夫城市大学校和市中心也很近。

卡迪夫大学（Cardiff University）, 简称卡大，是一所位于英国威尔士首府加迪夫的顶尖公立综合性研究型大学。卡迪夫大学于1883年成立  ，1884年取得皇家许可状 ，是罗素大学集团成员 ，享有威尔士政府49%的研究经费，也是中英大学工程教育与研究联盟，英国大学联盟，英联邦大学协会，欧洲大学工会的成员，拥有2名诺贝尔奖获得者。

卡迪夫城市大学(Cardiff Metropolitan University)，作为著名的威尔士大学联盟名校之一，卡迪夫城市大学也是少数拥有英国政府誉称“教学质量和学生满意度”的Government Charter Mark、英国政府三次授予特许卓越标志的英国公立大学，同时它也是首批获得中国教育部认可的英国公立大学。

英国南威尔士大学（ The University of South Wales）,是一所位于英国威尔士地区的世界一流大学，该校于1893年根据英国皇家宪章成立，由六所分校和两所学院组成，成为了南威尔士大学前身--威尔士大学，在国内外有较大的影响。排名亦处于英国领先地位。

1. 卡迪夫大学——0.8英里
2. 英国南威尔士大学——0.5英里
3. 皇家威尔士音乐戏剧学院——1.4英里
4. 卡迪夫城市大学（cyncoed校园）——3.4英里
5. 卡迪夫城市大学（兰达夫校区）——3.5英里

配套设施：光启学生公寓将采用最先进的设施，为学生提供优质舒适的生活环境。项目包括有独立卫生间和浴室的房间，和设备齐全的单间公寓，完善的高质量装修。独立式的单间公寓会自带卫生间浴室与功能齐全的厨房。

项目设施还将包括一个网球场，一个全尺寸的篮球场，多个休息区。一个大型健身房和瑜伽室，2个电影室，2个游戏室，桑拿浴室，蒸汽浴室，按摩浴缸和景观美化的室外区域。

公共区域供大家使用，学生还可以使用通向屋顶露台的私人餐厅，可以在这里BBQ。还有大型会议室，适合团体项目和私人学习。

有的建筑物都有安全的钥匙锁通道和24/7闭路电视，可确保所有学生在整个住宿期间均安全。

付款流程：①定金￡5000；21天内交换合同时付房款30%；交房时付尾款（扣除定金）；

②定金￡5000；21天内交换合同时付房款50%；交房时付尾款（扣除定金，交房前所付款项享受3%利息）；