英国房产

英国房产
英国房产网

楼盘搜索 | REAL ESTATE QUERY

  • 100万以下
    100万-300万
    300万-500万
    500万-700万
    700万-1000万
    1000万以上
  • 1房
    1/2房
    1/2/3房
    服务式办公室
  • 自住公寓
    自住别墅
    投资公寓
    商用物业
利物浦养老院

利物浦养老院


国家:英国
地区:利物浦
类型:养老院
用途:自住型、投资型
产权:125年
面积:套间
建成时间:

¥70万

首付

回报年净回报率8%

英国伦敦房产

项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

这是一个专为投资者提供的低风险和盈利的项目。投资者购买我们的“养老院房间”,然后租回给运营公司。每个单元十年保证8%净收益,五年后可选择开发商115%价格项目回购。

这个投资机会将是安全、合理、低风险、高收益的完美项目!投资人从第一天起就被保证享受到每年60万英镑的净回报率的分成。养老院每个房间都是独立的,保证住客隐私不受扰。养老院提供宽敞和华丽的住宿环境,养老院在该地区受到高度重视,三层楼拥有29间专业护理套房。

养老院具有增加回报率和资本升值的优势,投资者从中收到的收益远比传统“买来租”市场高,因为住客的平均入住期是4-5年或更久。

老院坐落在美丽的园林,带有装饰的草坪区能够让住客在宁静的氛围下放松和休闲活动。每套专业护理套间都有高规格的装修要求和色彩讲究。养老院有28个单人套间以及一个双人间,拥有极高入住率。

每个养老院房间都有高规格并定制以满足住客的具体要求。其中包括色彩,软装饰,壁挂等好让住客觉得和他们以前的住宿环境熟悉。因为周边地区护理条件不足,利物浦养老院地理位置非常适合专业护理。利物浦养老院坐落在非常安静的位置,同时也位于海滩附近。使其成为一个理想的专业养老院。

据分析,养老院10英里半径范围内,大约有7万65岁以上的老人,占总人口的15%,75岁以上的老人占总人口的7.3%,85岁以上的老人大约有6000人。

投资案例:(以下的案例是一间70万人民币养老院标准间的年收入)
1年收入:?5592.00
2年收入:?5592.00
3年收入:?5592.00
4年收入:?6990.00
5年收入:?6990.00
5年总收益:?30,756.00
投资回报率:43.96%

平均年回报率:8.79%

以下是该项目近三年的财务报表:


201320142015

???
收入Income 533795543587535425
开支Expenses


银行账户费用Bank charges347286236
电话费Telephone1865415107
护理费Professional fee's566074503745
清洁费Cleaning865926642846
暖气供应Heat and Light249212322127034
保险费Insurance159224502475
工资Wages230514245051237520
食物Food370253954836854
修理费用Repairs175024502597
车Car000
租用费Rent000
利息Interest000

312333323535313414
净利润Net Profit221462220052222011
税Taxation000
税后净利润221462220052222011

户型价格 | LAYOUT

图片 编号 面积 户型 价格
利物浦养老院1F 套间 ?70万
利物浦养老院2F 套间 ?70万
利物浦养老院3F 套间 ?70万

房间图片 | DESCRIPTION

周边设施 | SURROUNDINGS

  • 利物浦养老院花园

  • 利物浦养老院外观

  • 利物浦养老院外观

  • 利物浦养老院外观

  • 利物浦养老院外观

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

购买流程 | PURCHASE PROCEDURE

英国房产买卖流程

推荐楼盘 | RECOMMENDED PROJECTS

  • 浦意公寓
    英国房产网

    浦意公寓...
    价格: ¥56万-90万
    地区: 利物浦

  • 北岸中心
    英国房产网

    北岸中心...
    价格: ¥84万-200万
    地区: 利物浦

  • 英利水驿
    英国房产网

    英利水驿...
    价格: ¥85万-150万
    地区: 利物浦

  • 耀江水岸城五期
    英国房产网

    耀江水岸城五期...
    价格: ¥80万-250万
    地区: 利物浦

  • 艾维克斯公寓
    英国房产网

    艾维克斯公寓...
    价格: ¥90万-211万
    地区: 伯明翰

英国房产网
注:我们承诺您的信息完全保密不对外公开,提交您的信息 我们将最快时间为您提供投资报告书,让您更加了解海外置 业详情。*


涌正投资

你值得信赖的英国
房产权威机构

  • 英国房产涌正投资客服微信二维码

    专业顾问

  • 英国房产涌正投资微信公众号二维码

    官方微信

联系电话

400-072-7557

周一至周日 9:00-21:00

普通话、粤语、英语服务

联系邮箱

info@youinvest.cn

首页伦敦房产学生公寓房产资讯关于我们

地址:上海市黄浦区宁海东路200号申鑫大厦2202室

电话:400-072-7557

沪公网安备 31010102002571号  沪ICP备15015190号-1

版权所有:Copyright @ 2014 涌正投资

︿