汉普斯庭院（Hampstead Reach）

汉普斯庭院（HampsteadReach）跟一般伦敦的大型建桉不同的是，汉普斯庭院本身并没有那么多的户数，这里一共只有45户，其中包含39间公寓以及六栋别墅，因为在这个历史悠久的北伦敦老牌富人区，由于富庶的环境、名人辈出、以及周遭自然环境优美，早已没有太多的空间与机会可以盖新房。汉普斯庭院的出现，对于向往住在老牌富人区，却喜欢新式建筑所带来的便捷的人，可以说是一大福音。

汉普斯庭院（HampsteadReach）本身的建筑是对十九世纪工艺美术运动的致敬，但仍具有现代感。天花板的挑高，传统的英式壁炉以及宽敞的卧室套房等，将这份工艺氛围完全发挥的淋漓尽致。

在英国开发任何建桉，你都需要依照当地政府的整体规划需求去提交你的开发计画，在一个负有英国传统建筑特色的老牌富人区，想要开发出摩登的高楼大厦，是绝对不会被当地政府允许的，因为摩登高楼大厦会破坏当地的整体建筑风格以及和谐，也因此，汉普斯庭院（Hampstead Reach）通过使用天然材料，包括手工粘土屋瓦和高品质砖块，进一步强化了这里的英国乡村街道风格。

汉普斯庭院（HampsteadReach）的公寓每套均带有两到三间卧室，可俯瞰园林景观。坐落在绿树成荫的小路尽头，环境幽静，由Wellgarth路即可进入。由于汉普斯庭院的设计充分体现了汉普斯特德花园郊区的艺术风格，让这个新开发的小区在该区域如鱼得水，相得益彰，小区设计与19世纪风格交相辉映。

配套设施：?酒店式大堂和12小时礼宾服务
?地下停车场并设有充电处、自行车存放区
?储藏室及储藏柜（数量有限，需单独协商）
?风景宜人的公共园林及室内设过的公共区域
?电梯覆盖4大核心区域，可到达所有楼层和停车场
?闭路电视、门禁电话/编程门禁系统

汉普斯庭院（Hampstead Reach）所有房间均经过精心设计，格局大气，方格天花板和背光天花板，全部采用LED照明。厨房配有现代家用电器，包括高仪 (Grohe)及美诺 (Miele) 家电，为业主提供完美的烹饪和款待场所。

卧室宽敞明亮，内部通风良好。房间的结构取决于其与外部门窗布局的关联性，以便充分利用房间的结构及其与外部窗户的关联性，以便最大限度地增大朝阳面积，提升采光效果。

区域概述：汉普斯庭院（HampsteadReach）距离Hampstead Heath仅有很短的步行路程，这是一个平静的绿洲，享有城市的壮丽景色，让人们可以远离都市的尘嚣。

这座曾经由古代罗马军队穿过的与伦敦的其他地方不同，它拥有800英亩的迷人公园，林地，草地，以及可露天游泳的池塘，体育设施，甚至常常是婚礼外拍或专业摄影常常去的绿廊及小丘花园（Pergola & Hill Gardens），当然千万不能错过从Parliament Hill俯瞰伦敦的美丽天际线。

Hampstead Heath的正殿之宝为历史悠久的肯伍大宅（Kenwood House），这座优雅的十七世纪庄园，它坐落在Hampstead Heath的边缘地带，周围环绕着幽静美丽的园林景观，是隐藏在伦敦的瑰宝之一。这里拥有令人屏息的室内装饰和无比惊艳的世界级艺术藏品，全部免费供大家欣赏。还有儿童活动区、供人休憩的咖啡馆和让您活动腿脚的几英亩土地。

HampsteadHeath与戈尔德斯山公园(Golders Hill Park)毗邻，戈尔德斯山公园里有动物园，网球场，槌球草坪，甚至蝴蝶屋以及用心的彷林野小河等。

汉普斯特德和格德斯绿地（GoldersGreen）景点众多，包括古迹、艺廊和博物馆。格德斯绿地、汉普斯特德村（Hampstead Village）及其周边地区，包括樱草山（Primrose Hill）、圣约翰林（St John's Wood）和伦敦西区（West End）无不熙熙攘攘、热闹非凡，各式各样的商店、咖啡馆、餐馆、俱乐部和剧院鳞次栉比，任您选择。( 以上为介绍节选，详细报告留言索取 )

升值潜力：NW11地区的平均房价在2012年时，约为86万英镑，而在2017年时，已逼近120万英镑，短短五年内，房价成长了将近40％，且呈现持续上涨的走势。

汉普斯庭院（HampsteadReach）所在的这一老牌富人区以其着名的自然风光、昂贵的住宅、悠久的文化、名人辈出的传统而着名。这一风水宝地就是低调而又奢华的汉普斯特德（Hampstead）。汉普斯特德也许听起来不像肯辛顿、切尔西那样有名，但是这里却是很多英国人的住宅理想，它不处于喧嚣的闹市，周围有美不胜收的天然风光，城区里有伦敦顶级学校，到达伦敦市中心又非常方便，真的是不能再理想的居住区。

交通导览：汉普斯庭院（HampsteadReach）位于伦敦三区，英国邮编是NW11，隶属于伦敦巴尼特区（London Borough of Barnet），位于伦敦市中心北面约5英哩左右的距离。这里的大众运输非常便利，地铁站有：Golders Green以及Hampstead station（Northern Line北线），以及地上轨（Hampstead HeathOvergroundstation）。从你的家门口搭地铁到Leicester Square （伦敦中国城那带）只要30分钟不到。

步行：
5分钟可到达Hampstead Heath 外延
10分钟可到达格德斯绿地 (Golders Green)
15分钟可到达汉普斯特德西斯公园(Hampstead Heath)
15分钟可到达汉普斯特德高尔夫球场(Hampstead Golf Course)
27分钟可到达汉普斯特德村 (Hampstead Village)

从格德斯绿地地铁站出发：
10分钟可到达卡姆登镇 (Camden Town)
13分钟到达尤思顿 (Euston)
14分钟到达国王十字路口圣潘克拉斯(Kings Cross St. Pancras)
21分钟到达莱斯特广场 (Leicester Square)
23分钟到达滑铁卢 (Waterloo)
23分钟到达维多利亚 (Victoria)
24分钟到达邦德街 (Bond Street)
25分钟到达西堤区（Bank）
32分钟到达伦敦桥 (London Bridge)

附近学校：汉普斯庭院（HampsteadReach）周边有很多中小学，为孩子的各个阶段提供卓越的教育。

特别值得一提的是The King Alfred School，就在汉普斯庭院（Hampstead Reach）走路5分钟距离，更是当地相当出名的名校！

大学院校更是由于伦敦地铁之便，各个高等教育院所都是相当容易到的：
University College London – 28 分钟（搭乘公共运输）
Imperial College London – 30分钟（搭乘公共运输）
University of Westminster – 35分钟（搭乘公共运输）
The London School of Economics – 40分钟（搭乘公共运输）
King’s College London – 45分钟（搭乘公共运输）
London South Bank University – 50分钟（搭乘公共运输）

购买流程：定金￡5,000；21日交换合同付房款20％；交房时付尾款。