马雷花园Marleigh

Marleigh马雷花园项目地处剑桥东部，是剑桥目前最大的区域升级项目，也是潜力的大型居住社区。

项目亮点·项目由本地五星级知名开发商Hill与知名英国国防企业Marshall联手打造。

·项目是以建造本地人可以负担的起的优质品质住宅为开发目的,主打高性价比。租金回报率预估可达5.5%.

·紧邻A14 高速公路，交通便利。向北约6公里车程可达剑桥最大的科技园Science park，有超过7,000名高科技行业员工在此工作。

·向南开车约5公里车程可到达Peterhouse Technology camps。全球知名的芯片设计企业的全球总部就位于这里。大约有3,000-4,000名员工在此工作，都属于高薪工作者。

·向西南开车约7公里车程可到达全欧洲最大的生物医药中心，有大约2万人在此工作、科研。

·自行车车程可达剑桥市中心。

·周边遍布私立及公立中小学校网。

·社区内生活设施配套齐全。

·项目有2-5房别墅和1-3房公寓在售。每套公寓均配备地下停车位。

剑桥-欧洲硅谷剑桥不仅有世界一流的教育资源，同时也是英国科技、科研中心。

剑桥及其周边地区被誉为英国的“硅谷” - Silicon Fen，是欧洲最大的科技集聚地。超过5,000家企业雇佣着大约61,000名员工，年度总收入超过155亿英镑。这些企业包括仅有少数员工的新兴创业公司，也有在本地拥有数千名员工的大公司。

投资与创新是这一地区成功的关键要素。自上世纪 70 年代以来，剑桥大学已向500多家高科技企业投资逾10亿英镑，而许多初创企业都源自大学研究过程中孕育的杰出构想。

剑桥吸引了欧洲最多的人均投资（是伦敦的五倍），并且拥有英国最高的专利申请率，是全英其他城市的两倍有余。

英国政府将投入1,350万英镑，将剑桥打造成欧洲最重要的的科技中心，大力发展数字技术，生化，创新产业，生命科学，医药及人工智能, 对标美国硅谷。届时，无论是传统的科技大厂或是颇具潜力的初创公司，亦或是极具前景的人工智能（AI）都将为这座城市注入新鲜血液。

以剑桥大学科研项目为依托， 同时拥有剑桥大学毕业学子效力，使剑桥成为全英以至于整个欧洲最强劲的高科技商业重镇。

剑桥共有超过25个科技及商业园区，各大世界级知名企业纷纷落户于此。园区提供一流的设施和高品质的工作环境。从项目出发，25分钟车程内可达八大剑桥科技园区：

位于剑桥的全球知名公司

马雷花园地处三大剑桥科技研发经济中心附近

Science Park剑桥的Science Park始建于1970年，由剑桥大学最富盛名的三一学院建立。为剑桥这座城市发展起到了至关重要的作用，Science Park见证并帮助剑桥由一座小小的贸易城市转型为如今世界级科技重镇，并会在未来成为整个欧洲甚至全世界的科技中心。

SciencePark共有170 个公司，提供超过7,250个工作岗位。 拥有约360,000sqft 的办公空间及约40,000sqft 生物科技创新中心。

Biomedical Campus欧洲最大的医药研究及生命科学研究中心，为英国经济带来约20亿英镑的增长。超过20,000人在此工作，是剑桥最大的就业基地。其中包含：

·Addenbrookes Hospital-东英格兰地区最大的教学及科研医院，与剑桥大学有很强的隶属关系。 于1766年成立，距今已有257年历史。

·Cambridge University Hospitals NHS Foundation Trust 剑桥大学医学院基金会

·AstraZeneca阿兹利康总部

·Abcam 艾博康（抗体研究公司）

·Wellcome Trust 维康信托基金会

·Cancer Research UK英国癌症研究中心

·University of Cambridge's medical school剑桥大学医药研究学院

东剑桥-剑桥最大的区域升级计划

该计划的愿景是建立一个人们可以在15分钟步行范围内实现生活和工作完美平衡的社区。它将成为剑桥城市的一部分，而非仅仅是一个卫星城区。计划中绝大多数新住宅计划是中高层公寓楼，而非独立别墅，所有住宅都将临近占地共462英亩的办公区域和科研实验室。

与马雷花园一步之遥的剑桥机场将搬迁至Bedfordshire， 政府将启动这一区域425英亩的土地建设成东剑桥最大的住宅及商业中心。

待该区域升级完成后，将会有7,000套新居所及超过9,000个工作岗位，同时还将落成全新的Cambridge South剑桥南部火车站。马雷花园也会随着该区域的升级享受多项利好，未来升值潜力巨大。

便捷交通

马雷花园规划了骑行专用道和步行道，并计划开发贯穿剑桥北站的自行车道。此外，Newmarket Road与剑桥市中心设有规律班次的公交线路，而且社区旁边就设有停车与搭乘服务。

如果打算骑行进入剑桥市中心，可以选择一条直达路线，或者使用51号国家自行车道，在那里可以享受穿越Ditton Meadows、沿着River Cam康河到达Midsummer Common的畅快骑行之旅。

丰富的教育资源

剑桥以其悠久的大学而闻名于世，剑桥大学的众多学院是这座城市不可分割的一部分，多年来不断扩展，引入了一系列先进一流的设施，与历史建筑交相辉映。剑桥大学是这座城市的主要雇主之一，其壮观的建筑、花园和丰富的文化活动每年吸引着760万名游客。

此外，剑桥还是英格兰东部最大的大学之一安格利亚鲁斯金大学（Anglia Ruskin University）的所在地。这座大学在其三个主要校区提供广泛且灵活的本科和研究生课程，并在过去五年中投资了1.15亿英镑用于设施建设。在其剑桥校区，有超过10,000名学生就读，其中38.8%为国际学生。