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河令公寓（Hurlingham Walk）

: 国家：英国; 地区：伦敦二区富勒姆; 类型：1-2居公寓; 用途：自住、投资; 产权：999年产权; 面积：50㎡-88㎡; 建成时间：2016年第一二季度

￥690万-￥920万

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项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

在过去的几年中，由于国际投资者对伦敦的黄金地段的青睐，使得肯辛顿（Kensington）、切尔西（Chelsea）和骑士桥（Knightbridge）等地区的房价快速升高。所以很多难以忍受这些黄金地段的高昂房价的人通常转向周边的地区。

东、西、南三面泰晤士河的富勒姆（Fulham）北临肯辛顿（Kensington）、切尔西（Chelsea）和骑士桥（Knightbridge），由于富勒姆距离这些黄金地段的高端生活设施并不远，所以这些顶级地区的房产升值也会扩散到富勒姆的房市。因此富勒姆成了伦敦房价增长最快的地区之一，去年的年均增长率达到14％。未来一年展望10%的升幅。

现在富勒姆的南部沿河地区正在进行大型复兴工程，兴建公寓、房屋、零售商店和餐馆，未来还将兴建沿河步道、自行车道和公园。由伦敦知名开发商建筑公司开发的富勒姆公寓楼盘就是其中的一个关键住宅项目。楼盘位于富勒姆南段，环境静谧。共68个公寓有售，黄金地段稀有精品盘。

富勒姆（fulham）与切尔西相邻的富勒姆Fulham，是另一个英国中产阶级富人的集聚天堂。围绕富勒姆大道的商圈，邻立许许多多大大小小的商店，餐厅和酒吧，此处聚集许多法国跟意大利的家庭！富勒姆Fulham是伦敦一等一的黄金买房地段！古色古香的住宅区，美如诗画的绿地公园，渐渐吸引许多上流社会的家庭居住。

在富勒姆区域内有3个地铁站，分别为：Fulham Broadway, ParsonsGreen 与 Putney Bridge，全在District Line绿线的2区上。20分钟以内就可抵达维多利亚（Victoria）站！

富勒姆的邮编为SW6，很适合家庭居住。此地不但有很多绿地、商家，还有评分优良的好学校。爱德华时代和维多利亚时代的英式建筑也是此地的特色之一。闻名全球的《哈利波特》男主角丹尼尔?拉德克利夫就是在富勒姆出生长大的！( 以上为该区域介绍节选，详细报告留言索取 )

价格：一卧室公寓起价69万英镑，一卧室89万英镑顶层公寓起价145万英镑

附近交通附近有两个大公园South Park和Hurlingham Park，距离泰晤士河与Hurlingham俱乐部都很近。步行7分钟有多个公车站，步行15分钟范围之内有两个地铁站Putney Bridge和Parsons Green，均为District地铁线。
帝国理工大学－9分钟地铁
帕丁顿火车站－16分钟地铁
维多利亚－16分钟地铁
牛津街－23分钟地铁
滑铁卢－27分钟地铁
国王十字火车站－28分钟地铁

周边设施从新国王道到国王道，一路上诸多高端精品店，附近的各种餐厅,酒吧,俱乐部漫步着便来到了著名的斯隆广场和英国家喻户晓的哈罗德百货。购物娱乐一应俱全。

此外，这里还有多所私营和公立学校，如国际英法双语小学l'Ecole Marie d'Orliac、私立小学Thomas's Fulham学校、Hurlingham& Chelsea中学、以及被英国教育标准局（Ofsted）评为优良（Good ）的New King's小学和Sulivan小学。附近的一流大学包括伦敦大学学院、帝国学院和伦敦经济学院。

众多的优秀中小学及法语学校，吸引了高端精英家庭的入住，特别是法国和瑞士人的青睐。

附近医院配套设施完善，除了平常英国人普通看病的家庭医生外，10分钟车程内便有两间综合大医院，查宁阁医院和切尔西及西敏寺医院。

配套设施该项目是一所新建的府邸式,楼盘，有着伦敦西区的传统爱德华和维多利亚式宏伟风格，整个建筑呈「回」字形，中间是花园。楼盘提供了礼宾服务、24小时保安、无边界池塘和门控地下停车场。由于街道可停车的地方不多，而且车站稍远，因此停车场的设计是比较贴心的。

该楼盘提供了一系列公寓和二、三、四卧室的顶层公寓。4层以上的公寓能眺望泰晤士河。所有单元都是开放式布局，有私人阳台或露台、大型落地窗，天花板也较高。内部预置了工程木地板、各种线路接头、地热、舒适制冷空调。定制的厨房集成了西门子电器。浴室有深浅两种配色方案，Villeroy和Boch品牌卫生洁具，组合式梳妆台、加热毛巾架。

「新楼盘结合了传统的风格、现代化的便利与较低的维护费，将让挑剔的买家耳目一新。」

其他费用管理费每年 3.58英镑每平方英尺
地租每年：一房?450，两房?500

户型价格 | LAYOUT

编号	面积	户型	价格
河令公寓3F	50㎡	一房	￥690万
河令公寓2F	57㎡	一房	￥700万
河令公寓1F	87㎡	两房	￥890万
河令公寓1F	83㎡	两房	￥910万
河令公寓2F	77㎡	两房	￥920万